现在越来越多的人喜欢购买自住商品房了,因为我们知道国家推出的这样的房子给了我们很大的福利,所以现在有很多地方都有自住商品房的楼盘。下面我们来为大家介绍关于高邮哪些楼盘有自住商品房?高邮自住商品房首付低多少?
高邮哪些楼盘有自住商品房?
1、楼盘名称: 熙园
开发单位: 江苏省弘升置业有限公司
详细地址: 通湖路新供电局东侧
销售均价: 5385元/㎡
2、楼盘名称: 沁园
开发单位: 江苏扬建集团、江苏弘盛集团
详细地址: 高邮市珠光路与高谢路交汇
销售均价: 4900
3、楼盘名称: 天润园
开发单位: 扬州和盛置业有限公司
详细地址: 秦邮路108号(老华泰驾校对面)
销售均价: 29.8万起
4、楼盘名称: 名门公馆
开发单位: 扬州亿通房地产开发有限公司
详细地址: 高邮市泰北路帝景龙庭南侧
销售均价:
高邮自住商品房首付低多少?
1、一般按照首套房首付三成的原则计算,一套政府规定封顶价200万元的自住房,购房人如果选择自住房组合贷款,首付交三成即60万元,其余140万元将分成公积金贷款80万元和60万元的商业贷款。
2、以贷款20年计算,两者结合终还款额度为216万元左右。而按照纯公积金贷款方式计算,扣除高申请额度80万元,买房人首付款高达120万元;如纯商业贷款的话,140万元的贷款在20年间需还款232万元,30年为241万元,比组合贷多付15%左右的成本。
3.尽管从购房者的角度看,在首付不足的情况下自住房组合贷款更具优势,但一位自住房项目的运营总监向北京商报记者介绍,如果是以自有用地建的自住房项目,按照单一贷款方式进行回款,则利润可以保证在个位数;
4.银行方面则解释称,两种方式相结合,需要银行以及住房公积金管理中心的合作,过程复杂。“更重要的是,现在银行单纯的商贷都不愿意批,何况是组合贷。”
以上我们为大家介绍的是关于高邮哪些楼盘有自住商品房?高邮自住商品房首付低多少的相关问题,或许现在在我们周围也有一些楼盘有自住商品房,所以如果我们有需要来购买,可以了解一些相关的知识 。
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132条评论9.3分大兴-西红门
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218条评论8.5分昌平-高教园
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