购买房子的时候,任何一项收费都死有标准的,不是随随便便的收费,也不是开发商定的。而是应该根据国家的规定进行缴纳相关的费用,当然提取维修基金也是需要一定的费用,但是很多人不太了解提取的收费标准。小编就来介绍一下福州公共维修基金怎么收取?福州公共维修基金收费标准是什么?
福州公共维修基金怎么收取?
售房单位按照一定比例从售房款中提取,原则上多层住宅不低于售房款的20%,高层住宅不低于售房款的30%。购房者按购房款式2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同拥有,不计入住宅销售收入。
福州公共维修基金收费标准是什么?
1、根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条的规定,商品住房在销售时,购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。购房者应当按照购房款的2%-5,2%的比例向售房单位缴交维修基金。
2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同拥有,不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产主管部门确定。公共维修基金的收取标准由各地房地产主管部门根据当地实际确定,是按照买房人的总购房款的2%~3%比例缴纳,收取的公共维修基金属于小区全部业主的共同拥有,其不计算于房屋的销售收入。
3、2008年2月1日,有关部门对于公共维修基金则执行了一项新的标准办法,以前按照总房款的2%~3%交纳的公共维修基金,更新为:多层住宅以每平米100元交纳其公共维修基金;高层全现浇结构则每平米150元交纳;高层框剪结构200元;根据不同的住宅建筑安装成本其公共维修基金也就有所不同。
以上是小编介绍的福州公共维修基金怎么收取?福州公共维修基金收费标准是什么?维修基金是可以提取的,但是大家应该注意一下提取的方法,并且在提取时,也需要按着规定的收费标准交费。并且大家在办理的时候,也需要准备好相关的材料,在进行办理。
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