在王庄买安置房要办哪些手续？在银行贷款要啥材料

安置房虽然价格上有一定的优势，但也应该看到交易有很多限制，不是所有的安置房都能够进行自由买卖，交易过程存在着政策及价格等风险。作为购房者，必须要查清安置房的性质，了解相关的政策，下面小编就带你了解在王庄买安置房要办哪些手续？在银行贷款要啥材料。

在王庄买安置房要办哪些手续？

１、安置房分为两类，一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人所有，但五年内不得上市，五年后可办理房产证，也就可以买卖。另一种是房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，有房产证，也可自由上市。

２、调查清楚房屋的产权性质，如果房屋具备产权证，那就可以放心买卖；一定要办理公证手续，以免日后出现纠纷；安置房在拆迁时如果手续不全，就不能办理过户的，因为房产证通常会按照拆迁协议等相关资料办理，所以购买者要售卖者确定相关事宜或仔细查看所签订的购房协议。

３、过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的。

王庄安置房在银行贷款需要什么材料

１、安置房为大产权，可以向银行贷款，公积金贷款也没有问题。安置房抵押贷款也需要一定条件：年满１８周岁，具有完全民事行为能力的自然人；具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力；银行规定的其它条件。夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明（如单身提供单身证明）。

２、收入证明或者所在单位营业执照副本复印件（加盖公章）。

３、房产证原件或者房产证复印件。国土证（没有的也可以）。后等待贷款机构审核材料，做出审批；审批通过，双方签订贷款协议，借款人办理抵押登记，贷款机构发放贷款。

买房说到底是一项大工程，不知道小编所介绍的内容在王庄买安置房要办哪些手续？在银行贷款要啥材料，能否使你少跑一些冤枉路呢。当然在银行贷款方面，各家银行的要求也是有所不同的，还是需要购房者进一步咨询。