肥城商品房产权是多少年？买卖有什么限制？

随着房地产业的发展，越来越多的朋友买了属于自己的商品房，但是商品房的产权是多少，买卖有什么限制。那么，小编就对商品房有关的一些产权问题进行总结，肥城商品房产权是多少年？肥城商品房买卖有什么限制？

肥城商品房产权是多少年

1.在肥城这种共有产权的产权一般以５０年为标准，少有的则在７０年。按照商品房初的构想，政府以低价格出让地块，购房者则进行申请购买，而且不存在产权不清的问题。如今变更为共有产权，则涉及到产权划分的问题，还是在购房者购房时，再度进行的优惠？把这个问题理顺，划分依据的难题就迎刃而解。

2.2013年10月23日，肥城市住建委等多部门联合下发了《关于加快中低价位改善型商品住房建设的意见》，按照这份文件规定，商品房购买后，原则上５年内不得转让。

肥城商品房买卖有什么限制

１、申请购得后的家庭需要在交房之日起一年内入住。限制：限价房５年内不得上市，５年后上市获得的３０％上交财政。申请购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房。

2、已经承租廉租房等优惠政策住房的家庭，在申请暂停租金补助或优惠，且已按市场租金标准缴交租金后，由市公房管理中心出相关证明，视为退出原承租住房，可以再申请购买限价商品房。政府在商品房的土地出让、税费减免、限定房价、购房申购以及房屋销售等各个环节均有介入，并给于一定的优惠。它和经济适用房等也或多或少有些相近的地方。

相信大家看完以上的分享，对肥城商品房产权是多少年？肥城商品房买卖有什么限制？有进一步的了解。购房有严格的流程，需要按照当地的规定来进行购买。希望以上资料可以供大家参考，也能够帮助到大家。