购房是人生大事，很多购房者对于购房后需要缴纳哪些税费也是十分关注的，不同的地区，房屋税费也有差异，那么在都江堰购买一套150万元的住宅，要交多少税呢？除了契税，还有哪些费用是要缴纳的？新房二手房的税费是啥区别呢？下边就让房天下小编帮你算一下！
新房要交哪些税？
假如你在都江堰是首套住房的话，那么总价150万元的住宅需要缴纳以下费用：
契税：1500000 * 1.5% = 22500元
说明：住宅面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；住宅面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。
工本费：5元
维修基金：100（面积） * 100 = 10000元
说明：维修基金一般按购房款2%-3%的占比或每平米100至200元的标准缴纳至物业所在城市的房地产主观部门指定的商业银行，此文以每平米100元估算为例
权属登记费：80元
税费总价：22500 + 5 + 10000 + 80 = 32585元
假如是二套房，缴纳费用与首套住房基本相同，区别就是住宅面积在90平米以上（不含90平米）的话，契税按2%征收，既1500000 * 2% = 30000元。
二手房要交哪些税？
假如你购买的是首套住房，且卖家住宅为满五的，那么100平米，总价150.0万元的住宅，交易双方需要缴纳的税费有：
卖方承担费用：
个税：1500000 * 1% = 15000元，或住宅交易利润部分（差额）的20%
买方费用：
契税：1500000 * 1.5% = 22500元
说明：住宅面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；住宅面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。
交易手续费：100（面积） * 2 = 200元
房屋评估费：1500000（总价） * 0.5% = 7500元
房屋所有权登记费：80元
合计：22500 + 200 + 7500 + 80 = 30280元
假如你购买的二手房是二套住宅，或购买的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既1500000 * 3% = 45000元。
以上就是在都江堰购房需要缴纳税费的状况，这个计算结果仅适合当前的政策，假如都江堰的房产政策有所调整，那么税费还会有相应变化。不同的地区可能还会有所差异，具体要按照当地购房政策来计算。希望以上内容能够帮助到您！
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