重庆工业用地转为商业用地麻烦吗？要花多少钱

众所 大家都知道工业用地和商业用地的土地性质是不一样的，两者之间存在着差别。很多人都对工业用地如何转商业用地完全不知道该怎么做。重庆工业用地转为商业用地麻烦吗？重庆工业用地转为商业用地要花多少钱？小编总结了一些信息供大家参考。

重庆工业用地转为商业用地麻烦吗

1、写个变更用途的申请，然后报送到重庆土地局，逐级上报到主管土地规划的副市长签字，然后拿着批复到规划部门办理规划变更，和土地局重新签定土地出让合同或者变更土地合同，然后补交土地出让金。经过规划部门审查，市政府同意的前提下，需要补交土地出让金改变用地性质。

2、价格与此地块价格有关，没有明确的标准，各个地市也不同，建议您去国土部门咨询。土地证不等同于《项目用地预审意见》，土地规划用途性质分类有多种，如居住用地、商业用地、工业用地等等。

3、《土地证》只说明有拥有该地块土地使用权，但所建项目是否符合规划用地性质，以及是否适合在该地实施所建项目，则要进行审批，并由规划土地管理部门和有关机构出具《项目用地预审意见》。必要时需进行土地使用用途变更手续，俗称“土地变性”。土地是划拨并不影响房产交易。

重庆工业用地转为商业用地要花多少钱

调整国有土地使用权出让金额应当根据批准改变用途等土地使用条件时的土地市场价格水平，应当补缴的土地出让金额＝批准改变时的新土地使用条件下土地使用权市场价格－批准改变时原土地使用条件下剩余年期土地使用权市场价格。

通过以上的介绍大家对工业用地和商业用地有什么区别？怎样转为商业用地以及要花多少钱的问题都有所了解了，商业用地和工业用地两者之间的区别还是比较明显的，变更土地性质一般是需要去土地局办理相关手续的。遵循当地的政策变化，时时关注信息发布。