巴南多项政策去库存 土地增值税率有所调整

重庆巴南区政府近日称，将出台多项规定，综合施策，力促房地产去库存见成效。

一是将房地产企业所得税预售收入的计税毛利率调整为15%，非普通住宅、商业、车库的土地增值税率调整为2%，出台商品房去库存34条措施。

二是采购商品房及存量房作为李家沱染料村等8个棚改片区安置房，被征收人共选择产权调换房屋231套、1.6万平方米；在重庆工程学院等7个征地项目推行政府采购房作为安置房，已采购房源1077套、7.6万平方米。

三是举办实体房交会促进房地产销售，成交各类房屋1689套，建筑面积14.1万平方米，成交金额近9.6亿元；走进城口县、开县、贵州遵义市桐梓县等5个区县开展巡展营销，共签订购房意向合同1570余组。

四是将部分商品房改造成公租房、电商用房、轻加工工房、创客空间等，预计今年商品房可转面积5万平方米。今年1-11月，全区商品房成交28378套、同比增加20%，成交面积232万平米、同比增加23%，成交金额138.24亿元、同比增加21%。

巴南区的政策能否调控楼市，促进库存去除，购房者拭目以待。