淳安自住房土地证办理流程是什么？要什么材料

购房者很少去关心土地证有什么用，但是一套住房必须拥有房产证，以及土地证两证齐全才算获得了完整的房屋产权。土地证是土地所有者或者是土地使用者，拥有土地所有权或者使用权的法律依据。那么在淳安自住商品房土地证办理流程是什么，淳安自住商品房办理土地证需要什么材料？

淳安自住商品房土地证办理流程是什么？

１、土地登记申请

２、地籍调查

３、权属审核

４、注册登记

５、核发或者更换、注销土地证书

提交材料

１、土地登记申请书

２、单位设立证明、法定代表人的证明或者是个人身份的证明和户籍的证明；

３、出具土地权属来源的相关证明，属于共同使用一宗土地的情况，还须要提交共有人的共同使用该宗土地的约定或者协议等相关资料

４、地上的建筑物和其他的附着物的合法产权的证明

５、法律、法规、规章规定所需要提交的其他文件的资料

淳安自住商品房办理土地证需要什么材料？

１、土地登记申请表。１份（申请人在窗口领取填写并加盖私章）

２、购房合同书或拆迁协议书。（复印件１份，其中拆迁前已领取土地证的须交回原证）

３、房屋所有权证（属共有产的需提供房屋共有人产权证）。（复印件１份）

４、契证。（复印件１份）

５、申请人身份证。（复印件１份）

６、产权人为单位的，须提供企业法人营业执照或机构代码证复印件，法人代表身份证。（申请人在窗口领取填写并加盖公章）

注：

１、属委托办理的，须提供土地登记委托书（申请人在窗口领取填写并加盖私章）、委托代办人身份证。（复印件１份）

２、属赠与、继承的须提交公证书，并收回原土地证（已领取土地证的）。

３、属交易房的，须提交转让协议书、出让合同及交款发票并收回原土地证原件。转让方未办土地证的需提交原权源资料。

以上内容就是淳安自住商品房土地证办理流程是什么以及淳安自住商品房办理土地证需要什么材料。对这两个问题作出的一点简要的回答。在通过各种渠道梳理清楚办证的流程、搞清楚所需要携带的材料后，带齐材料，到办证部门进行办理。以避免跑三四趟的情况出现，误时费力。