常熟购买经济适用房需要缴税吗?在哪里缴税

在现在的生活中，购买房子需要交税是一个很普遍的问题，面对购买房子，收入低的人们都选择了经济适用房，价格容易接受。但是购买之后，由于在购买房子上没有任何的缴税经验，就不知道购买的房子是否需要缴税。那么小编就来介绍一下有关于常熟购买经济适用房需要缴税吗?常熟购买经济适用房在哪里缴税?

常熟购买经济适用房需要缴税吗？

1、常熟购买经济适用房是需要交税的。在我们国家，对于已经住满5年的经济适用房来说，业主现在可以依照目前市场价格去进行出售，但是出售后，业主还需按房屋成交额的10%补交综合地价款。购买经济适用房除正常缴纳1.5%的契税以及5%的印花税外，不需要再缴纳成交价3%的土地出让金。

2、常熟的购房者购买经济适用房的话，除正常缴纳契税、印花税之外，不需要再缴纳成交价3%的土地出让金。房屋上市交易的税费有：契税(按成交价的1.5%缴纳)、印花税(按成交价的0.05%缴纳)和综合地价款(按成交价的10%缴纳)，售后的房屋产权性质就是商品房了。

常熟购买经济适用房在哪里缴税？

一般来说，在常熟购买经济适用房的话，只需要在房屋所在地，也就是常熟的房管进行缴纳即可。常熟房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权全部人征收的一种财产税。房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳，税率为1.2%。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。

常熟购买经济适用房除了上述所需要缴纳的税费之外，还包含：

1、交易费的收取以3元/平方米为准。

2、营业税的收取以差价乘以5.5%(房产证未满5年的)为准。

3、个人所得税，房产交易盈利部分的20%或者房款的1%。(房产证满5年并且是住房的可以免除)

4、非普通住宅满5年但不是只有一套的，需缴纳个人所得税为房屋总价的2%，缴纳营业税及附加为房屋差价的5.56%。

以上是小编介绍的常熟购买经济适用房需要缴税吗?常熟购买经济适用房在哪里缴税?我们就对于在当地购买房子之后需要缴税的问题，但是很多地方的规定和需要缴税的款项也会哟异地差别。所以在缴纳的时候，我们要按着当地的缴税规定进行缴纳，才可以合法使用购买的房子。