成都首套房房产证怎么办理？需要什么材料？

相信现在大家对于房产证都是不陌生的，房产证就是证明我们拥有合法产权的证件，在购买房屋或者建造房屋以后都是必须办理房产证的。成都首套房房产证怎么办理？成都首套房办理房产证需要什么材料？

成都首套房房产证怎么办理？

1、如果首套房房产证是由开发商代办，则需缴纳一定代办费，个人只需提供身份证明、购房合同、购房票据即可、如自己办理首套房房产证，需先由单位到房地产交易大厅进行初始登记，提供土地使用证、建设工程规划许可证、房屋竣工验收报告等。

2、然后再带证件材料到房地大厦交易大厅办理、如果购买的是二手房则需要先进行房地产评估，到所在县区或市的房产交易大厅，办理时决定由谁负责评估费用，提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图、申请人的身份证原件及复印件。

3、获取评估报告后就会缴纳各种税费，需要到房地产交易大厅税务窗口办理、后办理首套房房产证，到房产交易大厅办理。

成都首套房办理房产证需要什么材料？

1、首套房办理房产证需要首套房盖章的申请表；房屋买卖合同；首套房签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书。

2、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；专项维修资金专用收据；契税完税；首套房购房者身份证明（复印件核对原件）房屋共有的提交共有协议；银行的提前还贷证明。