房主卖房，房客有何权利？

房天下2014/07/21

（1）房主出卖其租住房时，房客对此享有优先购买权；（2）房主出卖出租房，应提前三个月通知房客；（3）房主未按规定出卖出租房时，房客可以请求法院宣告该房屋无效；（4）私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效

（1）房主出卖其租住房时，房客对此享有优先购买权；

（2）房主出卖出租房，应提前三个月通知房客；

（3）房主未按规定出卖出租房时，房客可以请求法院宣告该房屋无效；

（4）私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效

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