买大兴保障房如何贷款？贷款利率是多少

为了解决困难家庭的居住问题，改善贫困家庭的住房条件，保障房应运而生。很多人都纷纷申请，因其价格合理，得到大家的高度赞扬。但是保障房并不是任何人都能申请，申请是有条件的，生活困难家庭申请的成功率较高。那么买大兴保障房如何贷款?买大兴保障房贷款利率是多少?  

一、买大兴保障房如何贷款?  

1、借款人办理抵押贷款前需要填写居民住房抵押申请书，并且需要向银行提交下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；借款的担保人的营业执照以及法人证明等资信证明文件；

2、借款人具有法律效力的身份证明；符合法律规定的有关住房权证件或本人有权支配住房的证明；抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；贷款银行要求提供的其他文件或材料。以上是房产抵押贷款流程第一步。

3、根据银行贷款流程，银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

4、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

5、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。  

6、根据以上房产抵押贷款流程，贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

二、买大兴保障房贷款利率是多少?   

1、2016年房贷利率五年以上商贷基本利息将至4.9%。经过统计5次降息，降幅达到20.33%。创历史低，现在很多银行采用次年调息的方式，所以需要到2016年1月才能调整。

2、2015年10月24日后申请房贷的可按新的4.9%利率(5年至30年)计算。公积金方面，由于2015年10月24日的降息中，个人住房公积金贷款利率未作调整，五年以上个人住房公积金的贷款利率，从年初的4.25%降低到了目前的3.25%。

3、而在银行没有进一步的调整之前2016年买房贷款利率仍是如此。由于银行多数按照次年调息来执行，所以很多在贷款利率调整之前就已经贷款的朋友，在2016年1月1日开始，买房贷款利率会调整为新利率。

以上文章就是小编为大家整理的买大兴保障房如何贷款以及买大兴保障房贷款利率是多少的问题。大家在申请保障房的过程中，切不可弄虚作假，一定要按照要求提交真实资料，否则可能会被列为黑名单，永不得申请保障性住房。