楼道入户暖气管道漏水谁负责 暖气管道用什么材质好

冬天已经来临了，而趁着现在气温还没有下降的很迅速，许多人也是都在筹备着暖气方面的问题，其实暖气上想要做到好的解决，方案是很多的，最简单的也是使用空调来处理，当然空调的耗电确实高，所以相比之下，暖气更是一个的选择，那么楼道入户暖气管道漏水谁负责？暖气管道用什么材质好？

楼道入户暖气管道漏水谁负责

物业或者供热单位负责，《集中供热入网管理办法》第25条：集中供热系统，从热源供热主干线至小区入口（或原小区锅炉房），由集中供热单位负责维修和管理。

1、从小区入口（或原小区锅炉房）至入楼阀门井和热用户的楼（室）内共用部位采暖系统（庭院管网）由物业管理企业、业主委员会、产权单位负责维修和管理。室内自用部位的供暖系统由产权人负责维修。集中供热经营单位可接受物业管理企业、业主委员会、热用户等单位的委托，实行有偿维修和管理。

2、《物权法》第70条：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第79条：建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应当公布。第81条：业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。

3、根据以上规定，用户楼道内供热设施产权属于用户共有。考虑居民供暖的实际情况，楼道等公共设施如发生跑、冒、滴、漏情况，供热单位可以根据用户报修或委托情况对楼道公用设施进行维修、抢修，但因更换管道、阀门等产生的材料费用应由产权共有人负担。

暖气管道用什么材质好

1、铸铁管：易生锈，长期容易堵塞管道，杂质比较多。但是散热效果好。

2、ppr热熔管：内壁光滑，基本没有杂质残留。连接件价格低而且连接牢固，散热普通。

3、铝塑管：内壁光滑，有强度，在地下部分没有接头，只要管材质量有所保证，还是比较安全的暖气施工方式。散热性能普通，但是接头管件容易漏水，而且接头管件价格相比比较高。但是管子受热后容易弯曲变形。美观性不如铝塑管。4、铜管：效果好但价格高，因为对于焊接工艺和工人的要求比较高，安装存在缺陷。

上述内容主要所描述的就是小编对于楼道入户暖气管道漏水谁负责？暖气管道用什么材质好的具体介绍，暖气管道有漏水的情况出现其实并不是一件很乐观的事情，暖气管道漏水维修起来很复杂，因为有部分管道也是在墙体之内的，因此问题发生后，也是要区分好关系，以免是为自己增添一些麻烦事。