电梯房买顶楼好吗 选购家用电梯考虑哪些因素

选择电梯房的时候，许多人都不知道到底有哪些方法，也不知道到底哪些楼层会比较好。但是如果对这方面有需要，可以多关心各种楼层的选择注意事项和方法，找到靠谱的楼层，对以后的居住会有很好的作用。下面介绍就是电梯房买顶楼好吗以及选购家用电梯考虑哪些因素，希望大家都能够找到适合自己的电梯房。

电梯房买顶楼好吗

电梯房买顶楼的优点在于是视野开阔，有很好的采光，节省照明的费用，但可能会出现防水隔热。

1、顶楼的优点：价格往往比较便宜；视野开阔，有居高临下的感觉；通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电；受外界噪音影响小，没有楼上住户和楼道邻里上下的噪音干扰，比较安静；因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多；在雨季比较干爽，不用除湿；蚊虫这个高度基本没有了；私密性好等。

2、顶楼的弊端：最易被业主们所关注的一般是顶楼的防水隔热问题，夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源；一旦屋顶的建筑质量有问题，出现漏水，顶楼首当其冲；水压一般比较小；万一遇到生活或工作变动，急需用钱，顶楼一般不太好出手；一般顶楼上面就是电梯机房层和设备间，如果建造商质量不OK的话，也可能会有噪音哦；公摊电梯运行费以及电梯维护费用可能比较多。

很多人买电梯房都需要考虑高层住宅的安全性（物业管理），空气湿度、空气污染指数，该楼是否临街、该楼是否有阁楼或阳光室。

电梯房考虑因素，可以将楼层或最差楼层简单归纳一下：

1、就空气湿度而言：如果是沿海城市或者临海城市，空气比较潮湿，那么6层至8层的房子是的。5层以下太潮湿，浮尘也多，9层至13层会腥，至于14层以上，海风太猛；如果是内陆干燥气候的城市，那么3层至6层和13层以上都是不错的选择。

2、就空气污染指数而言：楼层选择时避开浮尘层，例如工业城市的浮尘层为6层至12层，潮湿城市的浮尘层为3层至5层，干燥城市的浮尘层为9层至11层。

3、就是否临街而言：如果是临街楼栋，避开8层至12层的汽车尾气浮尘层，并且也要考虑8层以下的噪音污染，会很吵，所以建议买13层以上的楼层。

选购家用电梯考虑哪些因素

1、选择合适结构的家用电梯

家用电梯不同于商用大型电梯，住宅结构决定了家用电梯一般采用无机房家用电梯结构，家用电梯的电机可安装在井道最上方顶楼处，不用另外建构机房，限度的节约了建筑费用和建筑空间，同时也能对建筑物的美观起到修饰作用，完美结合。

2、选择适合家用电梯的开门方式

家用电梯开门方式分为手拉门和自动门的形式，可以根据家人的实际需求来选择，一般来说，家用电梯可选择旁开式自动门的样式，更节省空间。旁开式的自动门可以限度的节省建筑面积和尽可能的利用井道的宽度，同时可以方便残障人士与行动不便的老年人使用，更体现了人性化的设计考量。

3、选择有安全保障家用电梯

家用电梯对于安全性要求更高，为了防止电梯运行时突然发生停电或故障等，选择带有自动救援装置和自动拨号配置的家用电梯，对家人起到限度的安全保障。一般品牌的家用电梯会配备应急电源UPS，突遇断电即可启动，保证将电梯运行到最近的楼层并打开电梯门，避免因突然断电造成乘客被困的状况。应急拨号装置可及时通知其他人员，方便及时解救。

4、选择售后维保可靠的品牌

选购时要了解当家用梯出现故障时，是否具有及时有效的应急售后系统及解决机制；当家用电梯到了维护保养日期，是否具有专业高效的维保团队；当业主有使用操作问题想要询问时，是否能得到厂家及时有效的反馈。

以上的介绍是电梯房买顶楼好吗以及选购家用电梯考虑哪些因素，有很多人选择电梯的时候，都不知道基本的考虑因素，因此找到的产品不太可靠，很难有理想的效果保证。大家在选择电梯之前，可多关心不同品牌的售后服务以及使用的效果、安全的保障等等。如果连基本的安全性都无法保证，那么就要避免考虑。