我们在购买房子的时候要考虑的东西有很多,方方面面所涉及到的知识也特别多,所以在购买之前一定要先看一下,确定层高和净高的因素有哪些,因为,我们在购买房子的时候要选择房子的层数问题,而且大家除了要知道这个问题之外,还要了解一下层高和净高的定义是什么。下面得了解下。
确定层高和净高的因素
层高通常指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。层高减去楼板的厚度的差,叫做净高。影响因素:人体活动及家具设备的要求、采光要求、结构高度及其布置方式的影响、建筑经济效果、室内空间比例。
层高和净高的定义
一、层高的定义
层高为上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。也就是一层房屋的高度。指住宅高度以“层”为单位计量,每一层的高度国家在设计上有要求,这个高度就叫层高。它通常包括下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。
层高的标准
中华人民共和国住房和城乡建设部、国家质量监督检验检疫总局联合发布的《住宅设计规范》规定,住宅层高宜为2.80米。1987年发布的《住宅建筑模数协调标准》中,明确规定了砖混结构住宅建筑层高采用的参数为:2.6米、2.7米、2.8米。
二、净高的定义
住宅的楼层净高,指楼面或地面至上部楼板底面之间的垂直距离。可理解为:下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离,楼梯净高和层高的关系可以用公式来表示:净高=层高-楼板厚度,即层高和楼板厚度的差叫净高。
净高的标准
根据住建部、国家质量监督检验检疫总局联合发布的《住宅设计规范》规定,住宅层高宜为2.80m。卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m,局部净高不应低于2.10m,且其面积不应大于室内使用面积的1/3。
文章里主要给大家介绍了一下,确定层高和净高的因素是什么,其中的影响因素有人体活动及家具设备的要求采光要求等一些方面,所以说,大家选择的层数都是不一样的,我们在选择的时候必须要考虑到这些因素,这样的话才可以选择合适的楼层,此外,知道了层高和净高的定义是什么。
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