深圳保障房可以买卖吗？买卖有什么限制

由政府出资建造的房屋与一般的由房地产商出资建造的房屋大的区别就是在于房屋的购买者的限制了，有政府建造的房屋不是人都可以买卖的，需要达到政府的要求。下面，我就为你们讲讲深圳保障房可以买卖吗？深圳保障房买卖有什么限制？

深圳保障房可以买卖吗

１．保障性住房（简称：保障房），是与商品性住房相对应的一个概念，保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。

２．由于中国房价持续走高，高房价与中国普通居民的实际收入水平相差悬殊。2012年中国政府实行了改革开放以来为严厉的房价调控政策，限购限贷紧缩政策同时实行。保障性住房是指为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，有很多种类。

３．与此同时，为了满足居民对住房的实际需求，中国政府决定加大保障房的投入力度，解决低价商品房供给不足，和可能发生的由房价泡沫引起的经济泡沫破灭的风险。

深圳保障房买卖有什么限制

保障房是民生工程的重中之重，它的作用就是让更多符合保障房申请条件的人申请，从而缓解民众的住房压力问题。保障性住房申请条件，是保障性住房申请的必要条件，同时还要提交申请材料。申请人须有本市户口，申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。单身家庭提出申请的，申请人须年满28周岁。

需注意的是如果卖方自己和配偶，子女没有合法的第二居所（有产权证的），一套经济适用房是不可以上市交易的。如果卖方当初是居民拆迁，还需要交纳现在交易价和当初购房差价的一半给＊＊，也就是金，如果卖方是农民征地拆迁，则没有金。对于买方来说，没有什么要求，而且房子一旦过户后，经济适用房性质会变成商品房。

各国将住房大多分为公屋或私屋。公屋是由政府买单的保障性住房，而私屋则是私人拥有不享受　政府买单优惠的自建或市场化的商品房。上述文章讲的就是关于深圳保障房可以买卖吗以及深圳保障房买卖有什么限制的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。