房产证怎么补办 房产证遗失有哪些危害

房产证在办理的时候是需要拿着有效的证件进行办理，当然也有很多粗心的用户会容易出现房产证丢失的情况，那么房产证怎么补办呢，具体的补办方式大家可以多了解一些。房产证遗失有哪些危害吗，这些问题经常是业主们会遇到的问题，一起来看看相关的内容吧，让大家对于房产证遗失等补办的问题会有很好的参考作用，一起来了解一下。

房产证怎么补办

申请遗失登报手续如下。提交补证申请，如房产属于夫妻共有财产应双方共同申请；申请人的身份证明复印件（核验原件）；原售房单位出具的已领证说明原件；房改房提交原售房单位的同意遗失登记的证明。

房产证遗失有哪些危害

1、不能买卖

房地产交易的最终成交标准是房产过户，但如果没有房产证，就无法办理房屋过户手续。

2、不能抵押

许多人用房子作为抵押，向银行或其他信贷公司借钱。用房子作抵押的条件是拥有房子。如果没有房产证，银行或信贷公司不会轻易借钱给你。

3、不能出租

如果出租房屋没有房产证，双方之间的租赁有争议，出租人的合法权益无法得到保障。

4、合法权益不能得到保护

当房屋产权与他人发生纠纷时，房产证是重要的权益凭证。只要你的名字写在房间里，你的权利和利益就可以得到尽可能的保证。

5、不能得到补偿

一旦遭遇房屋拆迁补偿，购房者会因没有房产证而有可能得不到补偿。

6、不能办理继承或赠与手续

房屋进行赠与或继承时，要办理公证手续。办理公证手续，就必须出示房本等材料，相关部门才会予以批准，否则办事人员是不会同意的。而办理不了赠与继承等公证手续，会影响到未来的房子权益问题。

上述小编介绍了关于房产证怎么补办这个问题，需要提交补证件的申请，如果是夫妻财产的话是需要申请人的身份证明的，这些相关的内容大家要了解，根据补办的流程进行办理。房产证遗失有哪些危害呢，比如说合法权益得不到有效的保证啊，还有得不到补偿，以及不能办理继承以及赠与方面的手续等等，这些相关的内容都需要了解。