房地产区位图讲解技巧 从售楼处购房要注意什么

说到房地产，相信有很多人都有去了解过吧，特别是要在买房之前，必须要对于房地产有一定的了解，而且在购房的时候，也要注意一些问题和事项，这样我们才能够买到好的房子，接下来我们跟大家分享一下房地产区位图讲解技巧？从售楼处购房要注意什么？一起来跟大家分享一下。

房地产区位图讲解技巧

先从大的方面来讲，首先讲一下项目的地理位置，国家对于这个方面有什么政策，周边主要有什么交通干线。要讲一下这里离主城的距离，经济发展有什么优势，政府对这边有什么好的政策，发展有多大的潜力。

讲一些周边的配套，有几所学校，医院，周边有哪些车站，旅游等贴近民生的东西。再讲一下关于房地产项目本身的优势，开发商的实力等。

从售楼处购房要注意什么

1、查看五证

早售楼处购房，都是购买新房，而新房要拥有《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》才是产权完整的，可以合法出售和办理产权证。

2、了解口碑

知名房地产的资质、建筑质量等都是有保障的，其口碑也会比较好，而且资金充足，不会出现烂尾、延迟交房等等风险，适合购买。

3、理性购房

要评估自己的购房能力，特别是购房资金，因为大部分购房者的经济能力都是有限的，需要贷款才能支付房款，若一时冲动购买了面积大的房产，其贷款不一定能申请下来，因为月供对购房者的收入是有要求的。

4、选好户型

一般房地产都是先开盘预售，筹集资金后开建，购房者是看不到具体房子的，仅能从户型、楼层方面判断优劣，这时候户型就很关键了，可以从朝向方面来选择，正南、东南、东等方向是比较好的，而西南、北、西朝向次之。

上面有关房地产区位图讲解技巧，从售楼处购房要注意什么的全部知识，希望可以给大家带来帮助。如果我们在买房的时候，一定要注意一些买房的一些事项和技巧，这样我们才能够可以买到好房子，不会上当受骗，买到不好的房子就很麻烦了。