国外房产税如何征收 房产税的缴纳时间

大家肯定都知道中国是有实施了房产税的，但是有些人在进行房产交易的时候却不是在国内操作，现在很多的人都有在国外进行房产交易，如果想要在国外进行房产交易大家肯定还是不能忽视房产税，接下来大家就来一起了解一下国外房产税如何征收以及房产税的缴纳时间的相关问题。

国外房产税如何征收

首先来说一说美国，美国的房产税地区不同房产税率是不一样的，美国房子要出租，照样收税，税率是租金的30%左右。如果房产转让还要收15%的资本得利税还有交易价格1%～5%的营业税，英国的房产税规定的比较完善而且随着社会的发展还在不断的调整和修改当中英国房产税的基本制度包含：纳税主体、征收范围和征税对象、税率、税基、免税规定。

房产税的缴纳时间

1、房产税的缴纳一般根据不同地区的规定有不同的时间安排。而且现在只是在试点城市实施，所以试点城市之间也有很大的差别。那么确定自己需要上交房产税的朋友，一定想知道房产税缴纳时间是什么时候，下面小编就为大家进行详细说明。

2、房产税实行按年计算，分期缴纳。纳税期限由各省、自治区、自辖市人民政府确定。各地一般规定按季或按半年征收一次。

3、纳税人新建的房屋，自建成的次月起征收房产税，委托施工企业建造的房屋，从办理验收手续的次月起征收房产税。纳税人在办理验收手续前已使用或出租的新建房屋，从使用的次月或出租的当月起征收房产税。纳税人购置的房产，从取得房产产权的次月起征收房产税。

4、自用房产按固定资产70％的1.2％上缴，房产税是一项财产税，应从取得产权证当月开始交纳。如果不按期交纳让税务查到后不但要补交还要加倍罚款及补滞纳金。时间是在每年的三月与九月份申报。租赁房产按租金收入的12％交是收到租金收入的当月申报。

5、房产税不只是个人需要缴纳，但是大家一定要把握好房产税上交的时间，不要错够了最后期限，这样会有很多不必的麻烦。像一些企业也需要上交房产税，只是根据自己的情况，上缴的房产税数额有所不同。

前面的文章为大家介绍的就是关于国外房产税如何征收以及房产税的缴纳时间方面的相关问题，希望大家喜欢上面的内容，国外的房产税征收方式肯定和国内还是有很大的区别的，所以大家在国外进行房产交易的时候自己还是要注意一些，尤其是国外跟国内的差异这么多。