解决购房纠纷方式有哪些？购房纠纷类型有哪些？

解决一个问题的关键就是在于它的源头，而任何问题都是这样，只要是寻找到了引发问题的原因，在进行解决就会变得很简单，然而有时寻找源头也并不是容易事，房屋之中的纠纷问题就是这样，纠纷问题只要是有发生，如若是想解决，不光要明白源头，一些解决方式也得很清楚，那么解决购房纠纷方式有哪些？购房纠纷类型有哪些？

解决购房纠纷方式有哪些？

1．争议双方直接协商是目前解决房地产争议的最常见途径

针对房产交易过程中自身权利受到侵害的情况，购房者可以以口头．书面等多种形式与房屋销售方直接沟通，指出问题并商议解决办法。

2．求助于消费者协会商品房购销产生争议

解决过程中单个购房者与开发商相比处于弱势，购房者可将商品房购销纠纷投诉于当地消费者协会，求助消费者协会对相关商品房购销纠纷的买卖双方进行调解．处理问题。

3．向政府主管部门申请申请调解处理

针对所购商品房存在的与购房合同不符．施工质量．延期交付．物业管理．虚假广告．收费等问题，购房者可向包括地方建设委员会．规划委员会．房管局．工商管理等相关政府主管部门投诉并申请调解．处理。

购房纠纷类型有哪些？

1．私有房屋和二手房买卖纠纷。

房屋系不动产，依据法律规定在转让时必须办理变更登记，而且要交纳税款。社会上大量存在因不愿交纳税款，在房屋买卖后不变更登记（俗称过户）的行为，随着房价的上涨或遇到房屋拆迁时，有些人对原卖价反悔，以合同未变更登记为由，起诉要求解除合同。

2．商品房出售纠纷。

商品房的出售过程中，主要是因出售方违约造成纠纷。有因商品房面积不足．质量存在瑕疵．出售方不出具发票．办理房产证等问题而发生纠纷。也有买房人未能如期支付房款，出让人要求履行付款义务，甚至是主张解除合同的。

3．房地产权属纠纷．房屋赠与．互易和继承纠纷。

随着房屋的和房屋的拆迁，上述案件逐年增加。这类案件时间跨度大，多发生在家庭内部人员或亲朋之间，双方往往互不让步，案件举证难，判决后上诉多。

4．物业管理纠纷

商品房出售后，物业管理又成为容易发生纠纷的领域。由于物业管理是新兴产业，管理中双方享有的权利和应履行的义务尚不明确，因业主欠交物业管理费．业主财产丢失．物业维修．维护等原因起诉到法院的案件不断出现。

上述内容主要所描述的就是小编对于解决购房纠纷方式有哪些？购房纠纷类型有哪些的具体介绍，购买房屋的时候，有问题出现当然是正常的，然而纠纷问题可不同于其他的那些，这一种问题的出现意味着有很严重的情况出现，因此就一定要很及时的寻找并解决，否则一些大的意外肯定是会出现。