房产分割纠纷怎样解决？房产分割纠纷是怎样？

现在想要购房，所要准备的东西会有很多，而最首先的就是一些资料，如若是任何一个环节上有问题发生，一些意外的情况都会接踵而至，纠纷问题就是这样出现的，而有些情况下，并非是操作所带来的问题，一些分割不明确也会出现纠纷的情况，那么房产分割纠纷怎样解决？房产分割纠纷是怎样？

房产分割纠纷怎样解决？

1．分家析产协议：属于当事人自愿处分自己财产的行为，一般是父母将自己的财产分给子女。分家析产协议只要是当事人意思表示．没有处分他人财产．不违反法律的强制性或禁止性规定的，就自全体协议人签字时起生效。

2．据《物权法》百条．法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条．《上海市房地产登记条例》第八条等相关规定，可以从分割后房屋是否符合构造上的独立性．具有利用上的独立性．登记的可行性等方面，进行综合把握。

对于共有房产分割纠纷案例在不符合分割标准的情形下，各当事人对房屋共有的份额，构成一种抽象的归属关系，此时可通过折价补偿等方式予以分割。但是，如果当事人坚持要求不以价款的方式分割，则应在维护房屋整体利用价值的前提下，在内部的使用关系上进行确认区分。

3．另外提醒一句：分家析产协议虽然自当事人签字时起就可以生效，但如果分家析产协议中涉及到的家产属于不动产或准不动产比如房产．土地．车辆等的，还应当经过产权过户．变更登记后才发生物权变动的效力，如果在分家协议生效后不及时做过户登记，虽然协议生效，但产权不变，原财产所有人（一般是家里的父母）将来反悔不愿再分的，房产等可能仍然归父母所有，分家协议中确定分到的人有可能拿不到房产。

房产分割纠纷是怎样？

离婚后的财产纠纷，包括以下几种情形：

1．当事人双方离婚时．未对婚姻关系存续期间的夫妻财产进行分制而在离婚后对财产分配问题发生争议而引发的纠纷。

2．当事人离婚后因履行协议离婚时达成的对产分割协议而引发的纠纷。

3．双方当事人离婚后一年内就财产分割问题反悔而引起的争议。

4．一方当事人于婚姻关系结束后发现时方在婚姻关系存续期间存在离婚时未分割的其他财产而引发的纠纷。对于因以上四种情形而提起诉讼的，法院均应当受理。

上述内容主要所描述的就是小编对于房产分割纠纷怎样解决？房产分割纠纷是怎样的全部介绍，房产分割出现纠纷是很常见的现象，主要也是持有者没有商议好，这种情况没有很好的解决方法，主要也是看个人，文中虽然说是提到了一些方法，但是有些方法的进行使用也不会有很理想的效果。