房屋纠纷律师电话咨询有哪些？房屋买卖遇到哪些纠纷可请律师？

遇到房屋纠纷问题的时候，很多朋友都是不假思索选择了房产纠纷律师来处理，因为大家在房产交易方面的专业度还是不够的，而且房子也是很重要的财产都比较重视，所以总结一句话还是大家对房产交易的各种情况不够了解，那么房屋纠纷律师电话咨询有哪些？房屋买卖遇到哪些纠纷可请律师？

房屋纠纷律师电话咨询有哪些？

1、法律咨询，为人民群众、房产中介机构或者房产公司提供房产法律方面的各种咨询服务。

2、律师陪购，二手房买卖过程中，阴阳合同造成的纠纷、房产买卖合同约定不明确等等主观或者客观原因容易使二手房买卖过程造成瑕疵，给后续过程预留隐患，律师全程陪购帮助客户审阅合同、审查程序，可有效避免后续纠纷。

3、房产析产，分家、离婚、产权人过世等需要对房产进行房产析产，房产律师凭借专业经验为此过程提供见证、诉讼、调解，可为客户妥善处理房产析产。

4、房产调查，离婚或者债权人隐匿财产的情况下，往往需要对对方进行房产调查，房产律师可以凭借专业经验帮客户调查对方隐匿的房产，挽回损失。

5、房产继承，产权人在世时订立遗嘱，需要律师见证，或者由产权人在世时委托律师执行遗嘱。另外，产权继承过程中产生的纠纷，亦可由房产律师提供调解、诉讼等服务。

房屋买卖遇到哪些纠纷可请律师？

1、若楼盘有烂尾工程，将导致开发商无法正常办理房地产初始登记（俗称“大产证”）。而根据交易中心的登记规定，在大产证未办妥前，小业主无法办理房地产转移登记（俗称“小产证”）。因此房东能否办理小产证，取决于开发商是否备齐办理大产证的资料。开发商未办妥大产证，将导致小业主办理小产证的时间遥遥无期，继而影响房东将房产证名字变更至您的名下。

2、开发商办出大产证后，房东若不办理小产证，对您来说也是不小的麻烦。这种情况下，您需要起诉房东要求办理过户手续，同时追加开发商为第三人，要求开发商提供必要协助，先行将该房屋登记至房东名下；对于房东购房时办理银行贷款的，还需要将贷款银行追加为第三人，通过诉讼方式涤除该房屋的抵押权登记。不过，若您起诉要求强制过户的话，将无法办理银行按揭贷款，只能以现金方式支付房价款。

3、房东如果瞒着您偷偷办出了小产证，并与第三方另行签署房屋买卖合同，对您来说亦存在较大风险。这种情况下，您需要起诉房东要求履行买卖合同，法院将综合考察房屋交付时间、房价款支付时间、买卖合同形成时间等因素，确定您与房东的合同是否应优先履行。

上述内容就是有关房屋纠纷律师电话咨询有哪些？房屋买卖遇到哪些纠纷可请律师的全部介绍了，在进行房产纠纷处理时，大家可以先试着以沟通的方式来解决，如果没有效果的话，就可以直接找律师办协助，还有就是遇到上面讲到的这些情况大家都可以请律师的。