大家都知道,现在买房子的人一般都是以贷款的比较多,因为现在房子的价格比较贵,而且一般一下子拿出那么多的房款也是没有多少个,所以大家想要贷款的话,就必须要清楚,当我们房款结清之后,就要进行解押,今天我们来说说房抵押解押以及现房房产抵押所需资料?希望可以给大家带来帮助。
房抵押解押
1、贷款结清。借款人贷款结清后,持银行开具贷款结清通知单到管理部、分中心出具一式三份《关于解除房屋产权抵押的通知》,一份中心留存,另两份交借款人。
2、领取《房屋他项权证》。借款人持本人身份证及解押手续到中心个贷科、分中心领取《房屋他项权证》以及中心个贷科、分中心与交易中心出具的《解押通知单》。
3、办理解押。借款人持以上手续前往市产权交易中心办理抵押房产的解押手续。
现房房产抵押所需资料
1、房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);
2、房屋所有权证;
3、土地使用权证复印件(验原件);
4、有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;
5、银行借款合同;
6、夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件),独身的由户口所在地民政部门出具证明。
上面有关房抵押解押,现房房产抵押所需资料的全部知识,希望可以给大家带来帮助。房抵押解押的知识,这篇文章也给大家作出了介绍,当我们对于房产抵押的时候,一定要准备好相关的材料,也要清楚一些相关的步骤,这样我们才能够更好的去抵押贷款,不会容易出现一些错误。
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