卖房委托书被中介骗？卖房委托手续应该怎样办理？

大家都知道，现在卖房子的话可以去弄委托证明，也就是说以后的流程就不用自己亲自到场了，委托人就可以全部到场，但是有关于委托书，大家一定要知道，中介公司很有可能会骗大家，这些只不过都是黑中介，大部分还是不会这样做的，卖房委托书被中介骗，人们需要知道，另外对于卖房委托手续应该怎样办理是应该要了解的。

卖房委托书被中介骗？

1、委托公证必须小心谨慎，办理委托公证的时候，你必须要小心谨慎，如果上述案例中的阿娟能够早点将公证书的内容核实清楚，现在也不至于投诉无门，所以为了不让自己吃“哑巴亏”，核实清楚委托书的内容是十分重要的。

一般来说，委托期限；委托的原因；委托人与受托人的关系；受托人是否有转委托权；委托的权限范围；其他需要明确的内容。委托书的内容应该要包括：委托人与受托人的基本情况，比如姓名、性别、出生日期、住址、联系方式等；

2、委托卖房却摊上官司，阿娟委托中介将自己位于南宁市青秀区的一套60平米的房改房出售出去，开价是40万元左右，由于中介不久就找到了买家，并且将40万左右的房款都交给了阿娟，然后阿娟便放心地将事宜全权委托给了中介打理。

然而，几个月后，阿娟接到了法院的传票，也卖给了马某，而与她完成交易的是李某，马某则是被中介骗取了4万元定金，但由于委托公证书上注明，说自己被买家告上了法庭，这之后阿娟才明白事情的真相。中介不仅将她的房子卖给了李某，房子未过户前，责任均由她本人承担，无奈之下只能聘请律师打官司。

3、全权委托不可轻易使用，没有核实清楚委托书的具体内容之外，还有一点就是太过轻易就将的事情全权委托给了房产中介，这才致使自己在不经意间就落入了陷阱，因此当你委托中介售房的时候好不要选择全权委托或者是“代理”。

卖房委托手续应该怎样办理？

1、出售房屋可以委托他人办理过户手续。出售房屋办理过户手续时，如果产权人不方便到现场的，房子的产权共有人都需要亲自到现场，可以委托其他的产权人或者是非产权人来代办过户手续。

2、委托手续可分为以下两种情况：房屋产权存在多个共有人，其中一个产权人委托其他产权人或者非产权人代办房屋过户手续。这种情况，委托人多数应该是在异地工作或在国外工作，不能亲自到现场办理。

3、委托方法：委托人可以在当地的公证机关办理委托手续，需注意的是委托书必须在公证处办理才有法律效力。办理委托手续时须出示身份证、房屋产权证复印件、土地证复印件，在公证上要注明委托事项、委托期限、委托出售房屋的详细地址、受托人的姓名和身份证号码，这样委托才会有效。

大家都是非常的害怕卖房委托书被中介骗，其实在选择中介的时候，一定要选择一家正规的并且口碑较好的，一定要看他们的资质和流程是否正确，毕竟买房子是一件大事，人们一定要重视，有关于卖房委托手续应该怎样办理，人们还是应该要多多去了解的，才能够让人民放心。