房产抵押贷款利率？房产抵押贷款利率多少

如今很多购房者都选择房产抵押贷款来购买房屋，这样可以缓解一下经济压力，毕竟在这个房价高昂的时代，能够一次性付清房款的家庭还是少数的，因此很多家庭选择抵押贷款来购买房屋，那么房产抵押贷款利率？房产抵押贷款利率多少？接下来我们就一起来看看下面文章是如何介绍的。

房产抵押贷款利率

一、从房屋抵押贷款开始，什么是房屋抵押贷款?指的是借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款，用于买车、买房等综合性消费，借款人再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。

二、抵押房屋需要您带上下面的资料：身份证、户口本；个人收入证明（加盖单位公章）；所在单位营业执照复印件（加盖公章）；结婚证；借款人配偶身份证、户口簿；房屋所有权证、原购房协议正本和复印件；房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明；担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）。

三、贷款所具备的条件：年满18-60周岁，具有完全民事行为能力的自然人，有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；房屋的产权要明晰，未做任何其他抵押；房龄加上贷款年限不超过40年；房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

房产抵押贷款利率多少

一、目前，央行的商业贷款基准利率为：一年期贷款基准利率为4.35%；一年期至三年期贷款基准利率为4.75%；三年期至五年期贷款基准利率为4.75%；五年期以上贷款基准利率为4.90%。

二、据了解，不同的银行执行的贷款利率是不一样的，但是，各大银行执行的贷款利率都是在央行的基准利率上进行浮动，如何浮动主要看借款人的个人资质情况而定，借款人个人资质良好，办理贷款的拿到的贷款利率就比较优惠。而如果借款人个人资质不是很好，那么银行为了控制信贷风险，就会提高贷款利率来保障自己的利益。

借款人在选择银行办理贷款时，可以多挑选几家银行，然后通过货比三家的方式，可以优先选择利率比较低的银行办理贷款，这样可以节省不少贷款成本。以上是关于房产抵押贷款利率以及房产抵押贷款利率多少？的相关内容，希望可以帮助到大家，祝您好运。