房屋买卖合同公证费是多少 房屋买卖合同公证费如何

　　熟悉咱们房屋买卖，也就是二手房交易流程的朋友都知道，在咱们的房屋买卖过程中，是需要缴纳一定的费用的，例如咱们国家需要收取的税费，当然，这是咱们房屋买卖过程中需要缴纳的种类多的费用，但是并非是唯一的费用。除了税费之外，咱们还需要将参与房屋买卖的中介机构支付中介服务费;还需要向进行公证的部门支付公证费;还需要向给予参考意见的律师支付律师费等等。咱们今天要讲述的，便是房屋买卖合同公证费是多少，房屋买卖合同公证费如何收取。

　　不管是对于买家还是卖家来说，对于费用的问题都是为关心的。虽然诸如中介费和律师费这种具有不可定的因素，但是针对诸如公证费一类的公家收费，却是“明码标价”，有一定的收取标准的。那么房屋买卖合同公证费是多少呢?

　　根据相关文件的规定，证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让，按下列标准收取：

　　标的额500000元以下部分，收取比例为0.3%，按比例收费不到200元的，按200元收取;

　　标的额500001元至5000000元部分，收取 0.25%;

　　标的额5000001元至10000000元部分，收取0.2%;

　　标的额10000001元至20000000元部分，收取0.15%;

　　标的额20000001 元至50000000元部分，收取0.1%;

　　标的额50000001元至100000000元部分，收取0.05%;

　　标的额100000001元以上部分，收取 0.01%。

　　看完了上述房屋买卖合同公证费的收取标准，咱们不妨再来了解一下关于房屋买卖合同公证的情况，到底什么是房屋买卖合同公证?其实，房屋买卖合同公证是指公证机关对房屋买卖行为的真实性、合法性的证明。房屋买卖合同办理公证，既可以帮助当事人完善合同条款，使合同的内容合理合法，又可以督促当事人按约履行合同，有利于维护双方当事人的合法权益。

　　根据相关规定，办理房屋买卖合同公证需要提交的材料包括：

　　(一)房屋买卖双方当事人的身份证明，如居民身份证、户口簿等。如果当事人不能亲自到公证处办理，可委托他人代理，但代理人应提供授权证书。委托人不在本地的，其委托书应经当地公证处公证。如果申请人居住国外，要提供经我驻该国使领馆认证的委托书，委托国内亲友或律师代理，并提供来往书信。

　　(二)房产权证。

　　(三)房产管理部门批准的卖房申请书和评议房价单等。

　　(四)房屋买卖合同草稿。

　　(五)如果房产属卖房人与他人共有的，应提供其他房产权人同意卖房或放弃产权的书面意见。

　　(六)如果是单位买房或卖房，就应提供有关主管部门批准文件。

　　(七)公证员要求提供的其他有关材料。