婚前个人买房父母还款,婚后房产归属是谁的?
结婚前你买了套房,可能当时只想着自己住得舒心。但结了婚,事情就变得复杂了,尤其是当你的父母在婚后伸出援手,帮你还房贷。这时候,你可能就会好奇:按照法律,这房子到底是我一个人的,还是跟我的另一半共有?
咱们先说说法律怎么规定的。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条第一款第四项的规定,夫妻在婚姻关系存续期间,通过劳动所得的财产,包括工资、奖金、投资回报等,都是夫妻共有的。而第一千零六十三条指出,如果是遗产或者是明确只属于一方的财产,那就是个人的。
所以,如果你婚前买了房,婚后父母帮你还贷款,那这笔钱通常被看作是对你个人的赠与,除非你的父母特别说明这是给你和你配偶的。这就意味着,房子还是你的,你的配偶没有产权。
那如果你想把配偶的名字加到房产证上,咋办呢?这事儿得等到房贷全还清,银行的抵押权解除后才行。因为银行还没收回贷款和利息,你如果想改动产权,可能就会让银行的债权面临风险。银行自然是不愿意的。
所以,结婚后想要处理好这些财产关系,还真得了解清楚法律规定,要不然容易出纠纷。记住,法律保护的是大家的权益,了解它,对自己和家人都有好处。
420万业主500万购房者30万经纪人
我要卖房941人在阅读
85人在阅读
6人在阅读
485人在阅读
444人在阅读
48703元/㎡355.22㎡9室4厅南
131人在阅读
87人在阅读
394人在阅读
373人在阅读
56757元/㎡370㎡5室2厅南
20人在阅读
379人在阅读
292人在阅读
385人在阅读
37648元/㎡255㎡4室3厅南
184人在阅读
109人在阅读
27人在阅读
31人在阅读
368人在阅读
134人在阅读
335人在阅读
46人在阅读
61人在阅读
457人在阅读
77人在阅读
189人在阅读
158人在阅读
50人在阅读
15人在阅读
464人在阅读
36人在阅读
251人在阅读
706人在阅读
24人在阅读