二手房交易中遗漏尾款时限怎么应对?专业解答来帮忙
交易二手房,合同里头得写清楚每个环节的时间点,尤其是尾款支付的最后期限。但万一手忙脚乱中给漏了,怎么办?别慌,还是有办法的。
首要的,你得知道,正常情况下,卖房手续和尾款是挂钩的。就是说,如果对方没给完钱,你就不应该把房子交给他。万一交了房,或是对方耍赖皮不给钱,那就得按照合同上的违约责任来处理了。
面对这种情况,你有几个选择:1. 还是得回到合同上来,看合同怎么说,然后跟买方好好讲讲理,看能不能让他赶紧结清尾款,并且赔偿一些你因此产生的损失。2. 如果买方还是死活不肯掏钱,那你可以找中介帮忙,发个正式的函告诉他。3. 万一买方一意孤行,那你就得请法律来帮忙了。你可以直接上法院告他,要不就是申请法院帮你冻结买方的资产,保障你的权益。
记住了,如果合同里没写明还款的具体时间,这条并不是让买方就不用给尾款的理由。只要是合同上写着的权利,对方如果不给尾款,你是完全有权力告上法院的,而且你还可以要求买方根据合同支付利息呢。
这些就是应对没在合同里写明尾款时限的情况的几条建议了。要是你还有别的法律上的问题,记得找专业律师咨询。
420万业主500万购房者30万经纪人
我要卖房743人在阅读
4人在阅读
4人在阅读
309人在阅读
108人在阅读
37544元/㎡474.12㎡5室3厅南
1人在阅读
47人在阅读
237人在阅读
46047元/㎡430㎡4室2厅南
3人在阅读
245人在阅读
39人在阅读
22929元/㎡502㎡4室3厅东
173人在阅读
478人在阅读
238人在阅读
250人在阅读
280人在阅读
26人在阅读
22人在阅读
232人在阅读
217人在阅读
35人在阅读
202人在阅读
176人在阅读
828人在阅读
201人在阅读
232人在阅读
1141人在阅读