房产买卖背后的资金出资人协议真的靠谱吗?
购房不仅仅是选一个自己喜欢的巢穴,更是一场法律、金融和消费的综合考验。特别是在有的时候,背后可能还有一个“隐形”的角色——实际的资金出资人。那么,房产买卖中这样的出资人协议到底能不能站得住脚呢?
要清楚一个点,买房得有这个资格才行。比如一些大城市,对外地人买房可是有一堆条件的,不符合就别想摇号或者申请购房了。符合条件了,再来考虑钱的事,毕竟买房不止是交首付这么简单,还有一大堆税啊费啊的后续支出,这时候就得好好做个购房预算。
接下来就是选房子了。这时候你得想清楚,不是你喜欢的房子就一定适合。要考虑工作、学校、交通等因素,找一个位置和生活质量都能满足的好房子。还得确认下房子能不能贷款,毕竟不是所有房子银行都愿意贷款的。
选好房子,就要签合同了。对,你得仔细看合同,里面有没有猫腻,比如说房子质量出了问题或者交房时间拖延该怎么办,这些都得写清楚。然后就是办理按揭了,公积金贷款省利息,但是条件苛刻;商业贷款自由些,但利息高。所以,看你自己的情况选择合适的。
最后就是拿钥匙的时刻了。新房可能得等,二手房交易快些。拿到钥匙别高兴得忘了检查,有问题得马上和开发商说,这样才能顺利入住。
至于那个实际出资人协议,得看签这协议的人是不是有完整的民事行为能力和民事权利能力,是不是自愿签的,还有内容合不合法。这些条件都符合,那协议自然是有效的。
420万业主500万购房者30万经纪人
我要卖房524人在阅读
602人在阅读
815人在阅读
317人在阅读
431人在阅读
84183元/㎡56.9㎡2室1厅南北
1595人在阅读
138人在阅读
500人在阅读
127881元/㎡138.02㎡3室2厅南北
6497人在阅读
211人在阅读
231人在阅读
105191元/㎡57.8㎡2室1厅南北
20328人在阅读
83人在阅读
150人在阅读
7人在阅读
493人在阅读
281人在阅读
11人在阅读
314人在阅读
168人在阅读
31人在阅读
177人在阅读
131人在阅读
57人在阅读
53人在阅读
323人在阅读
207人在阅读