朋友关系可以共同买房吗 和朋友共同买房要注意哪些问题

每个人都希望自己能够拥有一个稳定居住的场所，所以说对于房子的需求量是很大的，但是现在的房价实在是太高了，很多人想要顺利的买下一套房子，真的很不容易。有些人自己买不起房子，所以就想和自己的好朋友一块买房，那么朋友关系可以共同买房吗，另外对于和朋友共同买房要注意哪些问题也要了解。

朋友关系可以共同买房吗

朋友关系是可以共同买房的，只是要在房子的产权证上写上购房双方的名字，缺一都会影响后期财产的判定。如果准备和朋友贷款买房，那么首付要一人出一半，且后期偿还的月供也要一人出一半，可以更好的避免财产纠纷。

很多人和朋友合伙买房按揭的最终结果都是闹得不欢而散，房子倒是买了，但是朋友间的友谊却没了。有合伙买房潜藏巨大的风险。主要有两种，一种是某一个人单方面将房产抵押，进行套现。另一方面，如果未来房价下跌，风险承担分配不均，出手还是继续持有意见不统一，都存在潜在的风险。

和朋友共同买房要注意哪些问题

1、各地政府为了更好的控制炒房现象的存在，因而出具了相关的限购政策，只有满足条件的人才能购买住房。在这种情况下，不少的购房者就会选择借名合资购房，但是要知道，不满足购房条件的，是不能在产权证上登记名字，利益也就无法保障了。

2、如果说个人和多个朋友一同出资购买住房的话，无论关系是有多么铁，后期出现财产纠纷的概率也是非常大的，毕竟在财产面前都是以自己为主的。因此若要共同出资买房，一定要明确好财产分配及权利归属。

3、要是通过银行贷款购买住房的话，那么只能以个人的名义贷款，这时还需要看出资人是否有足够的还款能力。如果说共同买房的一方经济实力存在问题，则需要注意还款的年限、及偿还月供的比例，以免后期还款出现纠纷。

有关朋友关系可以共同买房吗，得到的答案当然是肯定的了，因为就算是互不相识的，两个人也是一块去进行买房的，但是有关房产证上到底要写谁的名字或者是写两个人的名字，就应该要提前商量好。对于朋友共同买房要注意哪些问题，朋友之间买房子容易产生一些纠纷，应该提前做好策划工作。