4/9 号线旁！卢湾都市花园 2 居，带院子 + 全新装修

2室2厅2卫

整租
100㎡

面积
底层/10层

楼层
南

朝向

全装全配首次出租紧邻地铁采光好

卢湾都市花园

鲁班路509弄

2025-12-03更新

租房不踩坑

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费用明细

押一付三

付款方式
12000

租金(元/月)
***

押金
***

服务费

房租含取暖费吗？
房租含物业费吗？

房屋设施

床
宽带
暖气
电视
空调
冰箱
洗衣机
热水器
煤气
家具
微波炉
可做饭
卫生间
沙发
衣柜
阳台
电梯
油烟机
智能门锁
橱柜
燃气灶
电磁炉
餐桌
电话
厨具
独立卫生间
独立阳台
露台
阁楼
游泳池
阳光房

房源描述

刘欣评分：3.4

上海檐下时光房产经纪有限公司

房源亮点问经纪人

卢湾核心带花园首租！都市花园 100㎡2 房，双地铁 + 双控温 + 全智能家电卢湾区热门小区卢湾都市花园诚意招租！100㎡舒适 2 房 2 厅 1 卫，附带私属花园院子，全新装修首次出租，状态崭新无磨损；中央空调 + 水地暖双控温加持，烤箱、智能马桶等实用家电配齐；近 4 号线、9 号线双地铁，周边配套成熟，适配小家庭、喜欢庭院生活或注重居住品质的租客，闹中取静享核心区宜居体验！：双地铁环绕，配套全能通勤高效：近 4 号线、9 号线双地铁，步行可达站点（可补充具体步行距离），快速通达徐家汇、人民广场、陆家嘴等核心办公区，早晚通勤省时省心。配套成熟：周边大型商超、精品菜场、网红餐饮、银行、医院等设施密集，步行范围内解决采买、觅食、就医、办事等全维度生活需求，便利度拉满。生活氛围浓：身处卢湾成熟居住区，既坐拥城市繁华，又保留宜居静谧，日常散步、休闲购物都便捷，烟火气与格调兼备。户型格局：100㎡两居 + 花园，空间实用稀缺经典 2 房 2 厅 1 卫格局，100㎡空间方正通透，无浪费面积，利用率高，满足小家庭居住，也能兼顾休闲与储物需求。私属花园院子：市区稀缺配置，可养花种草、搭建休闲区、摆放儿童游乐设施，晨起赏绿、傍晚纳凉，在城市核心私享自然惬意时光。功能分区清晰：客厅开阔不局促，适合家庭聚会或简单会客；双卧室尺度舒适，静谧宜居保障优质睡眠；厨卫动线流畅，使用便捷且整洁度高。采光通风俱佳：户型通透搭配花园无遮挡，阳光能充分洒满室内，空气对流顺畅，室内明亮干爽，告别阴暗潮湿。高端配置：全新首租 + 双控温，拎包即住全新装修优势：首次出租，墙面、地面、家电家具均保持崭新状态，无磨损无异味，入住体验感拉满，无需额外打理。双控温系统：中央空调控温均匀，夏季清凉不干燥，冬季温暖不闷热；水地暖暖意遍布每个角落，适配上海湿冷气候，老人小孩居住更安心。实用家电配齐：嵌入式烤箱解锁烘焙乐趣，丰富居家生活；智能马桶提升使用舒适度，细节贴心；厨卫设施维护得当，基础家电齐全，真正实现拎包入住。小区环境：成熟社区，居住氛围纯粹卢湾都市花园作为卢湾区成熟小区，物业管理规范，安保严谨，24 巡逻值守，门禁管理严格，居住安全与私密性有保障。园区环境整洁有序：公共区域维护得当，绿化率高，景观层次丰富，邻里氛围融洽，居住人群素质较高，整体居住氛围纯粹舒适，契合家庭宜居需求。社区配套完善：小区内可能配备休闲健身设施、儿童游乐区等（根据实际情况补充），满足家庭日常休闲需求，生活便利性进一步提升。
小区配套问经纪人

小区环境优美，近地铁，小区品质好，24保安巡逻，绿化好，是您居家置业的不二选择
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本人从事租赁多年，主营长宁静安徐汇黄浦，多套业主直租好房，欢迎您来电咨询
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周边商圈成熟，地铁环绕步行可达，大型商场。医院步行均可到达
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小区位于市中心板块，多条地铁环绕，公交站台，均在附近，打车共享单车均可