豫园 / 外滩芯｜新地苑 3 房 2 卫 170 平

3室2厅2卫

整租
170㎡

面积
高层/25层

楼层
南

朝向

全装全配

新地苑

复兴东路701弄

2025-12-03更新

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费用明细

押一付三

付款方式
15000

租金(元/月)
***

押金
***

服务费

房租含取暖费吗？
房租含物业费吗？

房屋设施

床
宽带
暖气
电视
空调
冰箱
洗衣机
热水器
煤气
家具
微波炉
可做饭
卫生间
沙发
衣柜
阳台
电梯
油烟机
智能门锁
橱柜
燃气灶
电磁炉
餐桌
电话
厨具
独立卫生间
独立阳台
露台
阁楼
游泳池
阳光房

房源描述

刘欣评分：3.4

上海檐下时光房产经纪有限公司

房源亮点问经纪人

【黄浦?新地苑 170㎡大三居】豫园旁瞰江景，外滩边的城央生活秘境? 在上海具有历史底蕴与现代繁华的黄浦芯，藏着一处能将老城烟火与江景璀璨尽收眼底的理想居所 —— 新地苑。这套 170㎡的三房两厅两卫，扎根豫园、城隍庙与外滩的黄金三角区，超大外阳台揽无敌夜景，墙暖与中央空调加持四季舒适，用阔绰空间与核心区位，诠释 “住在上海心脏” 的别样体验。? 「区位：一步踏入上海的百年故事」? 住在新地苑，等于把上海的地标级风景变成日常：? 老城烟火作伴：步行 8 到豫园，九曲桥的潺潺流水、湖心亭的茶香袅袅、城隍庙的红墙飞檐随时可赏，清晨能偶遇提着鸟笼的老街坊，傍晚能听见小贩的叫卖声，老上海的市井气触手可及；周边老字号云集，南翔小笼、绿波廊点心抬脚即尝，让生活浸满人文底蕴。? 江景地标举步达：距离外滩仅 1.5 公里，饭后散步 20 就能站上滨江步道，看万国建筑博览群在夜色中亮起金光，听黄浦江上传来的汽笛声；新天地的石库门里弄也在 3 公里范围内，中西融合的酒吧、餐厅与艺术空间，满足现代都市的社交需求。? 交通路网四通八达：临近地铁 10 号线豫园站、2 号线南京东路站，30 内陆家嘴、静安寺、虹桥枢纽；地面公交线路密集，自驾出行可快速接入延安东路隧道、人民路隧道，无论是通勤还是出游，都能从容应对。? 「空间：170㎡阔绰尺度，装下生活的万千可能」? 三房两厅两卫的格局，在的黄浦区堪称 “奢侈配置”，170㎡的空间里，每一处都透着对生活的包容：? 超大外阳台：长达 7 米的南向阳台是亮点，白天可俯瞰老城错落的屋顶与绿树，夜晚能将外滩的璀璨灯火、豫园的流光溢彩尽收眼底，摆上藤椅与小桌，便是私属的观景台，喝茶、赏月、看江景，惬意至极。? 通透公共区域：客厅与餐厅相连，面宽达 6 米，采光充足且通风流畅，无论是家庭聚餐、朋友派对，还是嬉戏玩耍，都有足够空间；浅色系现代装修搭配实木地板，简约大气中带着温馨感，与老城的历史感形成巧妙呼应。? 三房双卫的私密与实用：主卧配备独立卫浴与观景飘窗，1.8m 大床搭配定制衣柜，兼具舒适与收纳；次卧与书房（或儿童房）尺度匀称，满足多人口家庭的居住需求；双卫设计干湿分离，主卫带浴缸，客卫方便客人使用，避免早晚洗漱高峰的拥挤。? 「配置：细节里的舒适哲学，四季皆享安逸」? 新地苑的居住配置，从实用到享受层层递进，让每一天都充满质感：? 全屋温控系统：墙暖 + 中央空调双加持，冬天全屋暖意均匀，无需担心角落阴冷；夏天冷风柔和不刺骨，配合阳台的自然风，体感舒适又节能，老人居住也能安心。? 品质生活细节：厨房配备博世等品牌厨具，嵌入式蒸烤箱、大吸力油烟机满足烹饪需求；卫生间选用 TOTO、科勒等高端洁具，客卫还预留了智能马桶插座；全屋门窗采用双层中空玻璃，有效隔绝外界噪音，在繁华城央也能享受静谧睡眠。? 社区环境安心：小区虽处老城核心，却闹中取静，楼道定期保洁，公共区域整洁有序；配备 24 安保与门禁系统，居住安全感十足，让在城央生活的你，多一份踏实与放心。? 「生活：在历史与现代之间，过成诗的模样」? 住在这里，日常是别人眼中的 “旅行打卡地”：? 清晨被阳光叫醒，走到阳台伸个懒腰，看豫园的飞檐在晨光中泛着微光，下楼买份生煎包配豆浆，开启充满烟火气的一天；? 午后在书房处理工作，累了就去阳台坐会儿，看楼下老街坊下棋聊天，或是步行去豫园逛一逛文创店，感受慢下来的时光；? 夜晚是属于江景的盛宴，在阳台摆上红酒与小菜，和家人朋友一起看外滩的灯光秀，看游船在江面上划出银线，让璀璨夜景成为生活的背景板。? 170㎡大三居、超大观景阳台、无敌夜景、墙暖 + 中央空调、豫园 / 外滩旁 —— 这不仅是一套房子，更是黄浦区核心地段的 “生活特权”，能同时拥有老城烟火、江景璀璨与阔绰空间的居所，在上海实属难得。? 适合追求生活品质的多人口家庭、注重地段与人文氛围的都市精英，或是想在上海核心区扎根的你。
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