黄浦区香雪全层 2050 方精装修甲级园林写字楼出租
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40元/平米·月
租金
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精装修
装修
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2050㎡
建筑面积
租房不踩坑
3000+人正在热聊
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楼盘名称
云升科学园
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区域
黄埔
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物业费
18元/平米·月
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类型
纯写字楼
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等级
暂无
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挂牌时间
2026-06-27
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支付方式
押二付一
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入驻时间
暂无
费用明细
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押二付一
付款方式
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40
租金(元/平米·月)
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押金
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服务费
- 房租含取暖费吗？
- 房租含物业费吗？
房源描述
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陆林 评分：3.8
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房源亮点问经纪人
TCL云升科学园 🌀面积：2068.03㎡ 🌀格局: 30+5，100个卡位 🌀单元特点: 东南西北向，四面采光，实用率80% 🌀租金：40 元/㎡/月（含税） 🌀管理费：18元/㎡/月（含税） 🌀空调：24自控，分户计流量 🌀停车：2079个车位，月保400元 🌀地铁：21号线-科学城、6号线-暹岗站 理由： 1、片区全自持运营、配套成熟丰富 2、与名企为邻：南方电网数研院、新华三、斑马技术服务、中昱生物科技、新粤交通 3、配套丰富：2万㎡商业、2000㎡会议中心、1栋人才（700套）、篮球场
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服务介绍问经纪人
提供云升科学园写字楼、租售服务，含房源匹配、实地带看、租金谈判、合同签订及入驻协助。园区招商无中介费，第三方平台（/等）可提供更多房源选择。
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周边配套问经纪人
🏢 园区内部配套 商业餐饮：约1.3万㎡配套商业街区，有星巴克、瑞幸、肯德基、7-11、美宜佳、盒马（部分资料显示拟入驻），以及粤菜/湘菜"原味街"、员工餐厅、商务简餐等。 会议会展：近2000㎡国际会议中心，含300人多功能厅及多个培训/会议室。 居住生活：龙湖冠寓/万科泊寓精装人才（约700–2000套），配有员工食堂、篮球场、健身房、药店、图文店、理发等。 停车：约2000个智能车位（含新能源充电桩），无感支付。
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交通出行问经纪人
🚇 交通及周边 地铁：距地铁21号线科学城站约800米（步行约10），园区有接驳巴士；距6号线暹岗站约1.2公里。 公交/自驾：光谱中路、科学大道环绕，周边近20条公交线；10接驳广深高速。 周边：500米–1公里内有科学城商业广场、网羽商业广场；3公里内有万达广场、大壮国际广场、玉树公园、黄埔区行政服务中心等。
黄埔科学城板块
周边配套
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