户型报告

鲁能公馆 3室2厅2卫1厨鲁能公馆 3室2厅2卫1厨

户型报告127.41m²户型报告127.41m²

共2张

鲁能公馆 3室2厅2卫1厨

建筑面积:127.41m² | 朝向:南北通透

所属楼盘鲁能公馆

9.4

户型评分

  • 基础测评
    10
  • 空间测评
    9.1
  • 采光通风
    8.8

户型信息

  • 102.4㎡

    套内面积

    127.41㎡

    建筑面积

    -
    25.01㎡

    公摊面积

  • 80.37%

    得房率

    102.4㎡

    套内面积

    ÷
    127.41㎡

    建筑面积

  • 2个阳台
  • 2个明卫
  • 明厨
  • 次卧带卫生间
  • 户型方正
  • 明厨
  • 明卫
  • 双阳台

空间测评优秀9.1空间测评指标

面宽
进深

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

面积(㎡)面宽(m)进深(m)评价
客厅28.24.58.1极佳
卧室A9.92.83.1良好
卧室B18.13.54.7极佳
卧室C16.63.35.1极佳
厨房7.123.4优秀
卫生间A3.21.72.1良好
卫生间B5.931.9良好
阳台A91.56.1优秀
阳台B4.43.31.3良好
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

通风测评良好8.8

开窗
风向

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

采光测评良好8.8采光测评的指标

采光性评价
卧室A
22.1%
极佳
厨房
17%
极佳
卫生间A
21.7%
极佳
卫生间B
13.7%
优秀
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

房屋细节

客厅 28.2㎡ | 面宽4.5m | 进深8.1m

  • 空间豪华客厅宽敞明亮,豪华而不失雅致,是主人彰显品味与身份的重要空间。
  • 有阳台阳台作为客厅的一部分,不仅提升了空间的开阔感,还为生活增添了一份自然的韵味。

卧室A 9.9㎡ | 面宽2.8m | 进深3.1m

空间可容纳
  • 1.2m*2m

  • 床头柜X1

    0.4m宽

  • 空间适中卧室A虽小,却精致无比,设计匠心独运,巧妙布局,让每一寸空间都发挥到极致,营造出温馨舒适的休憩氛围。
  • 有窗卧室A的窗户,如同一扇通往自然的门,让您随时都能感受到室外的美景与气息。

卧室B 18.1㎡ | 面宽3.5m | 进深4.7m

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间较大宽敞舒适的卧室B,是您放松身心、享受生活的理想之地。
  • 次卧有阳台阳台为卧室B增添了一份惬意与悠闲。您可以在这里摆放一张小茶几,与家人共度闲暇时光,享受天伦之乐的美好与温馨。

卧室C 16.6㎡ | 面宽3.3m | 进深5.1m

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间较大宽敞的卧室C,是您放松身心、恢复精力的好去处。
  • 次卧有阳台卧室C的阳台,是您观赏风景的绝佳之地。您可以在这里欣赏城市美景,感受城市的繁华与喧嚣,享受生活的多彩与丰富。

厨房 7.1㎡ | 面宽2m | 进深3.4m

  • 空间较大厨房空间宽敞,多人协作料理更加便捷,同时满足家电摆放需求,生活更惬意。
  • 明厨宽敞明亮的厨房窗户,让自然光洒满每个角落,烹饪时心情更加愉悦,享受与家人共度的美好时光。

卫生间A 3.2㎡ | 面宽1.7m | 进深2.1m

  • 空间适中精致小巧的卫生间A,空间利用得当,既节省空间又满足日常所需,让您的洗浴时光更加愉快。
  • 明卫有了窗户的卫生间A,不仅通风好,还能欣赏到窗外的美景,让卫浴时光更加惬意。

卫生间B 5.9㎡ | 面宽3m | 进深1.9m

  • 空间适中卫生间B空间恰到好处,既实用又美观,为您打造温馨的洗浴空间。
  • 明卫卫生间B的窗户设计独特,既保证了通风效果,又让卫浴空间变得更加明亮宽敞。
  • 许兵建评分 5.0

    闪电回复

    经纪人
  • 李庆孟评分 5.0

    闪电回复

    经纪人
  • 高原青评分 4.5

    经纪人
  • 何一波评分 4.4

    经纪人

李庆孟

经纪人