鲁能公馆 3室2厅2卫1厨
建筑面积：127.00m² | 朝向：南北通透
所属楼盘鲁能公馆
9.5
户型评分
- 基础测评10
- 空间测评9.2
- 采光通风9
户型信息
- 101.6㎡
套内面积
127㎡建筑面积
-25.4㎡公摊面积
- 80%
得房率
101.6㎡套内面积
÷127㎡建筑面积
- 2个阳台
- 2个明卫
- 明厨
- 次卧带卫生间
- 户型方正
- 明卫
- 明厨
- 客厅朝南
- 双阳台
空间测评优秀9.2空间测评指标
- 面宽
- 进深
*施工有误差，交付时无法与户型图一致，仅供参考，最终以开发商合同为准
| 面积(㎡) | 面宽(m) | 进深(m) | 评价 | |
|---|---|---|---|---|
| 客厅 | 25.9 | 4.2 | 7.3 | 优秀 |
| 卧室A | 11.5 | 4.5 | 3.3 | 良好 |
| 卧室B | 18.1 | 3.5 | 4.8 | 极佳 |
| 卧室C | 16.4 | 3.6 | 5.3 | 极佳 |
| 厨房 | 7 | 2 | 3.7 | 极佳 |
| 卫生间A | 3.1 | 1.6 | 2.1 | 良好 |
| 卫生间B | 5.9 | 2.9 | 2.1 | 良好 |
| 阳台A | 9.1 | 1.6 | 6.3 | 极佳 |
| 阳台B | 4.6 | 3.6 | 1.3 | 良好 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能于实际情况存在误差，仅供参考，实际数据以开发商发布为准。
通风测评优秀9
- 开窗
- 风向
*施工有误差，交付时无法与户型图一致，仅供参考，最终以开发商合同为准
采光测评优秀9采光测评的指标
| 采光性 | 评价 | |
|---|---|---|
| 客厅 | 普通 | |
| 卧室A | 极佳 | |
| 厨房 | 优秀 | |
| 卫生间A | 极佳 | |
| 卫生间B | 极佳 | |
| 阳台A | 极佳 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能于实际情况存在误差，仅供参考，实际数据以开发商发布为准。
房屋细节
客厅 25.9㎡ | 面宽4.2m | 进深7.3m
- 空间宽敞宽敞明亮的客厅，让人一进入就感受到家的宽敞与舒适，是家人团聚、朋友交流的绝佳之地。
- 朝东清晨的第一缕阳光透过窗户洒进朝东的客厅，为这里带来了一片宁静与祥和。
优秀宽敞明亮的客厅因落地窗而更显通透，让您在享受室内温馨的同时，也能领略到户外的自然风光。- 有阳台客厅附带阳台，这一设计既增加了空间的使用功能，又提升了家居的整体美感。
优秀卧室A 11.5㎡ | 面宽4.5m | 进深3.3m
空间可容纳
床
1.8m*2m
床头柜X2
0.4m宽
衣柜
0.6m深
- 空间适中尽管卧室A面积有限，但设计师却巧妙地利用空间，打造出一个精致而舒适的休憩之所，让您感受到家的温馨与惬意。
- 有窗卧室A窗户明亮通透，将室外的清新空气与阳光引入室内，让您在此享受宁静与舒适的时光。
卧室B 18.1㎡ | 面宽3.5m | 进深4.8m
空间可容纳
床
1.8m*2m
床头柜X2
0.4m宽
衣柜
0.6m深
- 空间较大卧室B空间开阔，通风良好，让您拥有健康舒适的居住环境。
- 次卧有阳台卧室B的阳台，是您观赏风景的绝佳之地。您可以在这里欣赏城市美景，感受城市的繁华与喧嚣，享受生活的多彩与丰富。
卧室C 16.4㎡ | 面宽3.6m | 进深5.3m
空间可容纳
床
1.8m*2m
床头柜X2
0.4m宽
衣柜
0.6m深
- 空间较大这间大于10平米的卧室C，空间宽敞，布局合理，让您在享受舒适生活的同时，也能感受到家的温馨与安逸。
- 次卧有阳台卧室C配备阳台，让您的生活空间得到完美延伸。无论是品茗赏景，还是休闲阅读，都能在这里找到心灵的宁静与放松。
厨房 7㎡ | 面宽2m | 进深3.7m
- 空间较大厨房宽敞明亮，多人协作料理轻松愉快，大型家电如冰箱也有足够的空间放置。
- 明厨厨房设计巧妙，窗户明亮通透，让烹饪时光充满自然光，享受健康美食的同时，也感受生活的美好。
卫生间A 3.1㎡ | 面宽1.6m | 进深2.1m
- 空间适中精致设计的卫生间A，空间利用恰到好处，让您的洗浴时光更加轻松愉悦。
- 明卫卫生间A的窗户让室内光线充足，减少了潮湿和异味，为居住者带来更加健康舒适的卫浴环境。
卫生间B 5.9㎡ | 面宽2.9m | 进深2.1m
- 空间适中卫生间B空间适中，既不过于拥挤也不过于空旷，让您的洗浴体验更加舒适自如。
- 明卫卫生间B的窗户设计独特，既保证了通风效果，又让卫浴空间变得更加明亮宽敞。
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