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共99张

融创瀚海大河宸院

  • 地址

    天河路开元路向北800米路西

购房不踩坑 3000+人正在热聊

  • 12154 元/㎡
    比上月 1.42%

    小区参考价

户型齐全,主打南北通透,户型方正,大面宽阳台四居

融创瀚海大河宸院户型主要有133平-144平的南北通透,户型方正,大面宽阳台的四居 、92平-127平的南北通透,全明格局,餐客分离的三居 。

*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务

小区行情周报

05月25日-05月31日
  • 12127元/㎡

    本周挂牌均价

  • 2.00%

    与上周

  • 51/65

    商圈排名

小区攻略

攻略

小区信息全方位解读

特点全面解析

小区概况

  • 建筑年代

    2019

  • 物业类型

    普通住宅

  • 房屋总数

    1248户

  • 楼栋总数

    9栋

  • 绿化率

    35%

  • 容积率

    3.20

  • 建筑面积

    277200.0㎡

  • 供暖

    集中供暖

  • 供电

    民用电

  • 供水

    民用水

  • 供气

    暂无

  • 产权描述

    普通住宅产权为70年

  • 建筑类型

    板楼

  • 物业费

    3.8元/㎡·月

  • 区域

    惠济 北大学城

  • 物业公司

    融创物业服务集团有限公司郑州分公司

  • 停车位

    约1400个,地下停车位。

  • 开发商

    河南中创置业有限公司,河南中创置业有限公司

详情解读

周边配套

地址:天河路开元路向北800米路西

交通综合评分

查看全部
6.6
“较好”

超过郑州44.5%的小区

  • 地铁公交
    9.0
  • 驾车出行
    10.0
楼栋解读
  • 16115元/㎡

    本月挂牌均价

  • 0.31%

    环比上月

推荐楼盘

9.5

综合测评得分

  • 小区品质
    8.6
  • 户型评分
    9.9
  • 区位交通
    9.7
  • 教育资源
    10.0
  • 生活服务
    9.9
  • 这个小区主要是叠拼的别墅,现在处于前期咨询阶段,容积率比较低,只有1.1,整个小区绿化覆盖率达到了40%,虽然位置有点远,但是整体的环境比较好,周围没有什么购物的地方,不是很方便,交通情况也不好,惠济区这边的学校比较少,只有实验幼儿园,实验小学和实验高中,但是不一定能上,竞争比较激烈,整个项目规划有4所小学,2所中学,建成之后对业主还是很实惠的,别墅比较适合养老,就是附近看病不太方便,只能期待以后能有更多的建设
  • 这个小区主要是洋房和别墅为主的户型,价位应该不便宜,但是位置不算好,周边的环境还是不错的。本身这一片的环境也比较适合居住,但是周边没有什么商业设施,而且交通状况不是很好,上学啥的也不是很方便,惠济区这边学校比较少。

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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。

此处产权年限指土地使用权出让年限,房源剩余土地使用权年限请咨询开发商