融创瀚海大河宸院
9.5分236条点评
- 地址
天河路开元路向北800米路西
购房不踩坑 3000+人正在热聊
- 12154 元/㎡比上月 1.42%
小区参考价
户型齐全,主打南北通透,户型方正,大面宽阳台四居
融创瀚海大河宸院户型主要有133平-144平的南北通透,户型方正,大面宽阳台的四居 、92平-127平的南北通透,全明格局,餐客分离的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
小区行情周报
05月25日-05月31日小区攻略
攻略
小区信息全方位解读
特点全面解析
小区概况
- 建筑年代
2019
- 物业类型
普通住宅
- 房屋总数
1248户
- 楼栋总数
9栋
- 绿化率
35%
- 容积率
3.20
- 建筑面积
277200.0㎡
- 供暖
集中供暖
- 供电
民用电
- 供水
民用水
- 供气
暂无
- 产权描述
普通住宅产权为70年
- 建筑类型
板楼
- 物业费
3.8元/㎡·月
- 区域
惠济 北大学城
- 物业公司
融创物业服务集团有限公司郑州分公司
- 停车位
约1400个,地下停车位。
- 开发商
河南中创置业有限公司,河南中创置业有限公司
详情解读
周边配套
地址:天河路开元路向北800米路西
交通综合评分
查看全部6.6
“较好”
超过郑州44.5%的小区
- 地铁公交9.0
- 驾车出行10.0
楼栋解读
- 16115元/㎡
本月挂牌均价
- 0.31%
环比上月
推荐楼盘
9.5
综合测评得分
- 小区品质8.6
- 户型评分9.9
- 区位交通9.7
- 教育资源10.0
- 生活服务9.9
- 这个小区主要是叠拼的别墅,现在处于前期咨询阶段,容积率比较低,只有1.1,整个小区绿化覆盖率达到了40%,虽然位置有点远,但是整体的环境比较好,周围没有什么购物的地方,不是很方便,交通情况也不好,惠济区这边的学校比较少,只有实验幼儿园,实验小学和实验高中,但是不一定能上,竞争比较激烈,整个项目规划有4所小学,2所中学,建成之后对业主还是很实惠的,别墅比较适合养老,就是附近看病不太方便,只能期待以后能有更多的建设
- 这个小区主要是洋房和别墅为主的户型,价位应该不便宜,但是位置不算好,周边的环境还是不错的。本身这一片的环境也比较适合居住,但是周边没有什么商业设施,而且交通状况不是很好,上学啥的也不是很方便,惠济区这边学校比较少。
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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。