中茵龙湖国际·御墅湾
9.6分
135条点评
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地址
大龙湖南岸，商聚路与天目路交汇处
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22042 元/㎡比上月 0.79%
小区参考价
小区行情周报
04月20日-04月26日
小区攻略
攻略
小区信息全方位解读
特点全面解析
小区概况
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建筑年代
2015
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物业类型
独栋,联排,双拼
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房屋总数
44户
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楼栋总数
66栋
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绿化率
33%
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容积率
1.00
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建筑面积
25122.03㎡
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供暖
暂无
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供电
民用电
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供水
民用水
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供气
暂无
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产权描述
独栋产权为70年,联排产权为70年,双拼产权为70年
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建筑类型
独栋,联排,双拼
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物业费
2.45元/㎡·月
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区域
新城 大龙湖
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物业公司
苏州新苏皇冠物业管理有限公司
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停车位
赠送停车位
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地上车位
108个
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开发商
徐州中茵置业有限公司
详情解读
周边配套
地址：大龙湖南岸，商聚路与天目路交汇处
交通综合评分
查看全部5.9
“一般”
超过徐州1.7%的小区
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地铁公交
8.0
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驾车出行
9.0
交通解读
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14355元/㎡
本月挂牌均价
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2.23%
环比上月
推荐楼盘
9.6
综合测评得分
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小区品质
9.5
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户型评分
10.0
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区位交通
9.1
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教育资源
10.0
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生活服务
9.6
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房天下网友 业主2015-06-24
新城区别墅扎堆，御墅湾算是其中较小的一个别墅群，加起来一共只有10几栋别墅，而且有点像中茵龙湖国际的附属品，客观的来讲，别墅位置还算不错，紧邻着大龙湖西岸，周边环境也干净，大龙湖风景区又称大草坪，绿化做得也是一流，从外观上别墅也很洋气，有欧式的范儿，尤其是大露台，不仅美观而且保证了采光与通透性，但是这里的别墅也并非十全十美，首先别墅周边的配套还是很欠缺，大龙湖西侧和东侧比起来还是差距不小，重点学校、医院、商业综合体都在大龙湖东侧，另外中银龙湖国际的高层上房N年了，入住率依然不高，不禁对新城区尤其是大龙湖西的人气产生担忧。 -
逝**尘 匿名网友
2015-02-13
【满意的一点】新城区大龙湖畔的湖景房，足不出户就可以欣赏湖景。湖景可是稀缺资源。#【不满意的一点】目前新城区商业配套略有欠缺。#【价格】380万，在北上广不过是一套普通住宅的价格，在徐州都可以买到湖景别墅了。#【地段】地处新城核心区域，距离大龙湖与市行政中心都不远。#【交通】有车族还好，公共交通欠缺。#【环境】稀缺资源大龙湖，多好的环境。不过容积率只有33%，对于别墅来说，略低了。#
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