绿地淮海国博城
别名：淮海国际博览城
报价时间：2025年11月16日，价格有效期：14天
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优惠活动
3室2厅2卫 在售119.00㎡142.8万元/套
3室2厅2卫 在售121.00㎡145.2万元/套
4室2厅2卫 在售135.00㎡162万元/套
4室2厅2卫 在售145.00㎡174万元/套
4室2厅2卫 在售149.00㎡178.8万元/套
4室2厅3卫 在售167.00㎡200.4万元/套
5室2厅3卫 在售190.00㎡228万元/套
3室2厅2卫 待售119.00㎡142.8万元/套
3室2厅2卫 待售119.00㎡142.8万元/套
3室2厅2卫 待售122.00㎡146.4万元/套
3室2厅2卫 待售122.00㎡146.4万元/套
4室2厅2卫 待售135.00㎡162万元/套
4室2厅2卫 待售135.00㎡162万元/套
4室2厅2卫 待售145.00㎡174万元/套
4室2厅2卫 待售145.00㎡174万元/套
4室2厅3卫 待售175.00㎡210万元/套
4室2厅3卫 待售175.00㎡210万元/套
网签分析
更新时间：2026-07-25取证套数
3695套
已网签套数
3660套
可售套数
35套
网签户型套数
13#最低单价
15020元/㎡13#剩余房源
--户型面积
- 未售
- 不可售
- 自留
- 已网签
- 已备案
- 锁定
单元楼层
23层
22层
21层
- 1单元
- 2单元
本楼盘共3696套房源
楼盘价值分析报告
9.3
楼盘评分
- 项目户型 9.5
- 交通配套 9.4
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.9
交通配套
周边直线3km范围内有4个地铁站（新元大道、汉源大道、新城区东、市行政中心），轨道交通发达，距离最近的地铁站是新元大道。周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有18个幼儿园。直线3km范围内有7个小学，如徐州市青年路小学教育集团、徐州市青年路小学新城区分校、新元小学、徐州市太行路小学、徐州市青年路小学绿地商务城分校等。直线3km范围内有7个中学，如徐州市第一中学(紫金校区)、徐州市体育中学、徐州一中教育集团(新元分校)、徐州市新元中学-一中新元实验学校、徐州市新元中学等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中徐州市中心医院新城分院距离楼盘759m，徐州市市级机关医院距离楼盘2.8km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有4个商场，包括美的广场、徐州绿地缤纷城、徐州招商花园城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有8个公园，距离最近的仅341m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：新城所属板块：奥体中心
区域新房均价
11702元/㎡
环比持平
区域二手房均价
11381元/㎡
环比--
板块新房参考价
12000元/㎡
环比--
8.6
商圈评估
参考价格8.5
周边配套7.8
在售新盘9.4
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