万科昆吾
别名：锦绣花苑
- 394-687万元/套
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-11-11取证套数
536套
已网签套数
411套
可售套数
125套
网签户型套数
- 总楼栋：
暂未公布
- 规划户数：
922户
- 占地面积：
65353.90㎡
- 建筑面积：
239263.79㎡
11#最低单价
26831.09元/㎡11#剩余房源
--- 未售
- 不可售
- 自留
- 已网签
- 已备案
- 锁定
- 1单元
- 2单元
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 暂无
- 交通配套 9.7
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.9
交通配套
周边直线3km范围内有4个地铁站（新元大道、新城区东、汉源大道、市行政中心），轨道交通发达，距离最近的地铁站是新元大道。周边直线1km内有7个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有22个幼儿园。直线3km范围内有6个小学，如徐州市青年路小学教育集团、徐州市青年路小学新城区分校、徐州市太行路小学、新元小学、徐州市青年路小学绿地商务城分校等。直线3km范围内有7个中学，如徐州市第一中学(紫金校区)、徐州市新元中学、徐州市新元中学-一中新元实验学校、徐州一中教育集团(新元分校)、徐州市体育中学等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中徐州市中心医院新城分院距离楼盘1.4km，徐州市市级机关医院距离楼盘2.7km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有5个商场，包括美的广场、徐州绿地缤纷城、徐州招商花园城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有8个公园，距离最近的仅1.3km，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
19791元/㎡
环比-0.15%
区域二手房均价
8581元/㎡
环比--
板块新房参考价
19031元/㎡
环比--
8.6
商圈评估
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