户型报告

奥山首府 3室2厅2卫1厨奥山首府 3室2厅2卫1厨

户型报告121.68m²户型报告121.68m²

共3张

奥山首府 3室2厅2卫1厨

建筑面积:121.68m² | 朝向:南北

所属楼盘奥山首府

9.4

户型评分

  • 基础测评
    10
  • 空间测评
    8.7
  • 采光通风
    9.3

基础测评极佳10

  • 2个阳台
  • 3个飘窗
  • 2个明卫
  • 次卧带卫生间
  • 南北通透
  • 户型方正

空间测评良好8.7空间测评指标

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

本户型总体布局合理,空间方正。客厅餐厅形成一条生活动线,便于家庭成员的互动。三个卧室相对独立,保证了居住隐私。卧室的大小适中,能够满足基本的家具摆放需求。厨房同样宽敞,且有独立的门连接餐厅,便于烹饪时分区管理。建议在卧室B和C增加柔和的灯光弥补采光不足,并且在布局家具时避开窗户正对面以免阻挡光线。

通风测评优秀9.3

开窗
风向

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

由于户型为南北通透设计,且每个房间都有窗户,整体通风条件较好。客厅卧室A南向设有较大的窗户和阳台,能够形成良好的对流通风效果。卫生间和厨房均有窗户,有利于湿气和油烟的排出,但卫生间较小窗户的通风效果可能有所限制。

采光测评优秀9.3采光测评的指标

根据图示,客厅位于南边,有较大窗户和阳台,采光非常好。卧室A也朝南,配有大窗,采光优良。卧室B卧室C位于北边,均有窗户,但相比南边的房间采光略差。厨房餐厅之间有窗户相联,虽然无直接户外窗口但应有一定的采光。卫生间A卫生间B均设有窗户,能够保证一定的采光。

采光性评价
客厅
12.4%
普通
卧室A
14.9%
良好
卧室B
30.7%
极佳
卧室C
31.5%
极佳
卫生间A
17%
极佳
卫生间B
20.3%
极佳
阳台
216%
极佳
阳台B
113.3%
极佳
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

房屋细节

客厅

  • 空间宽敞客厅的空间足够宽敞,无论是家庭聚会还是朋友小聚,都能轻松容纳,让人感受到家的温馨与热闹。
  • 优秀客厅朝南而建,明亮通透,阳光透过窗户洒进室内,让空间充满生机与温暖,是您与家人共度欢乐时光、享受家庭温馨的温馨场所。
  • 舒适客厅空间感十足,窗户通透开阔,让光线与空气自由流通,无论是聚会、娱乐还是观赏风景,都能体验到舒适与愉悦。
  • 有阳台客厅带有阳台,这一小空间既可作为阅读角,也可作为家人聚会的温馨场所。

卧室A

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间较大卧室A面积宽敞,让您在繁忙的生活中,也能拥有安静的私人空间。
  • 优秀卧室A朝南,阳光明媚,空气流通,为您的私密空间营造一份自然的宁静与温馨,无论是短暂休息还是深度睡眠,都能感受到阳光的温暖守护。
  • 有飘窗卧室A的飘窗设计,让自然与室内空间完美融合,为您带来一份轻松愉悦的居住体验。

卧室B

空间可容纳
  • 1.2m*2m

  • 床头柜X1

    0.4m宽

  • 空间适中卧室B设计得十分精巧,每一寸空间都得到了合理的利用,既实用又美观,让您在有限的空间里享受无限的舒适。
  • 有飘窗飘窗成为卧室B的亮点之一,既提升室内采光,又为您带来一份愉悦的视觉享受。

卧室C

空间可容纳
  • 1.2m*2m

  • 床头柜X1

    0.4m宽

  • 空间适中卧室C虽小,却设计得精致而舒适,每一寸空间都得到了充分的利用,为您带来一个宁静而温馨的休憩环境。
  • 有飘窗飘窗点缀卧室C,为室内增添一份雅致与灵动,让您的居住更加舒适与惬意。

厨房

  • 空间适中厨房空间布局合理,让您的烹饪过程更加流畅自如,提升生活品质。
  • 厨房带阳台厨房有个小阳台,给杂物一个收纳空间。

卫生间A

  • 空间适中卫生间A虽小,但设计精巧,空间布局合理,让您的日常清洁变得更加简单方便。
  • 明卫卫生间A的窗户让光线与空气自然流动,为卫浴空间增添一份明亮与舒适。

卫生间B

  • 空间适中卫生间B空间恰到好处,既实用又美观,为您打造温馨的洗浴空间。
  • 明卫卫生间B的窗户让室内光线充足,减少了潮湿和异味,为居住者带来更加健康舒适的卫浴环境。

户型总体评价

奥山首府E户型整体设计合理,南北通透,采光和通风良好。居室分布均衡,动静区分明确,适合对居住品质有一定要求的家庭。尤其适合中老年人群,因为户型方正且生活动线简洁,有益于提高生活的便利性和舒适度。同时,也很适合有小孩的家庭,孩子的房间可兼顾学习与休息,同时保证了家庭成员间的互动与私密空间的平衡。