户型报告

奥山首府 3室2厅2卫1厨奥山首府 3室2厅2卫1厨

户型报告115.33m²户型报告115.33m²

共3张

奥山首府 3室2厅2卫1厨

建筑面积:115.33m² | 朝向:南北

所属楼盘奥山首府

9.4

户型评分

  • 基础测评
    10
  • 空间测评
    8.7
  • 采光通风
    9.3

基础测评极佳10

  • 1个阳台
  • 2个飘窗
  • 2个明卫
  • 明厨
  • 独立衣帽间
  • 大面宽阳台
  • 南北通透
  • 户型方正

空间测评良好8.7空间测评指标

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 客厅餐厅合二为一的布局,利于大空间利用,适合现代简约或现代轻奢风格。
- 卧室B卧室C南侧位置优越,可以考虑放置大床和衣柜。
- 卧室A略小,但仍可舒适摆放必要家具。
- 厨房形状规整,可根据实际需要设计橱柜和厨具。
- 两个卫生间分布合理,不会干扰卧室活动。

通风测评优秀9.3

开窗
风向

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 南北通透户型设计有助于空气对流,尤其是客厅、主卧室及厨房和卫生间,这些区域的窗户设计有利于形成良好的空气流通。
- 客厅通过与阳台相连的大窗户,可以形成良好的通风效果。
- 卫生间和厨房都有窗户,有助于湿气和油烟的排放。

采光测评优秀9.3采光测评的指标

- 阳台位于户型南侧,能够接收到充足的自然光照。
- 卧室B卧室C同样位于南侧,紧邻阳台,享受同样良好的采光。
- 客厅设有大窗且朝南,日间的自然采光将非常充足。
- 卫生间A卧室A均有窗户,尽管不朝南,但仍然可以得到一定的自然光。
- 卫生间B厨房虽然靠北,但依然有窗户提供光线。

采光性评价
客厅
21.3%
优秀
卧室A
29.3%
极佳
卧室B
18.5%
极佳
卧室C
19.8%
极佳
厨房
16.6%
优秀
卫生间A
8.3%
良好
卫生间B
13.9%
优秀
阳台
185.3%
极佳
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

房屋细节

客厅

  • 紧凑实用尽管客厅空间不算宽敞,但设计上的小巧精致赢得人们的青睐。紧凑实用的布局让每一处空间都得到了充分利用。这个小空间散发着家的温馨与舒适。
  • 优秀客厅朝南而建,明亮通透,阳光成为最自然的装饰,为生活带来一份宁静与美好,是您放松身心、享受家庭时光的温馨之所。
  • 优秀融入自然之光,客厅巧妙运用落地窗设计,让每一缕阳光都能温柔洒落,打造明亮舒适的休憩空间。
  • 有阳台客厅与阳台相连通,使得整个空间更加开阔明亮,同时也为家人提供了一个互动交流的场所。

卧室A

空间可容纳
  • 1.2m*2m

  • 床头柜X1

    0.4m宽

  • 空间适中尽管卧室A面积有限,但设计师却巧妙地利用空间,打造出一个精致而舒适的休憩之所,让您感受到家的温馨与惬意。
  • 有窗卧室A拥有宽敞窗户,窗外风景如画,让您在繁忙之余,也能找到一处宁静的角落,享受生活的宁静与美好。

卧室B

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间较大卧室B面积足够大,让您在布置房间时更加得心应手。
  • 优秀朝南设计的卧室B,明亮宽敞,通风效果极佳,为您的私人空间带来一份自然的舒适感,无论是小憩时光还是安静夜晚,都能享受阳光的温暖拥抱。
  • 有飘窗卧室B的飘窗设计,让自然与室内空间完美融合,为您带来一份轻松愉悦的居住体验。

卧室C

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间适中精致小巧的卧室C,设计精巧,每一寸空间都得到了充分利用,让您在繁忙的生活中拥有一个温馨的休憩角落。
  • 优秀朝南设计的卧室C,光线通透,通风舒畅,为您的私人领地增添一份自然的舒适与惬意,无论是午后放松还是夜晚入眠,都能享受到阳光的温暖陪伴。
  • 有飘窗拥有飘窗的卧室C,让窗外的风景成为室内的一部分,为您带来一份宁静与惬意。

厨房

  • 空间适中厨房空间布局合理,让您的烹饪过程更加流畅自如,提升生活品质。
  • 明厨宽敞的厨房窗户,让自然光尽情洒落,烹饪时仿佛置身于大自然之中,享受家的宁静与美好。

卫生间A

  • 空间适中精致小巧的卫生间A,空间利用得当,既节省空间又满足日常所需,让您的洗浴时光更加愉快。
  • 明卫窗户的加入让卫生间A的通风效果更佳,同时也为居住者带来了更加舒适的卫浴体验。

卫生间B

  • 空间适中卫生间B虽小,但空间布局合理,既实用又美观,让您的洗浴体验更加舒适惬意。
  • 明卫卫生间B的窗户设计,让自然光与新鲜空气自由流通,为居住者带来清新舒适的卫浴体验。

户型总体评价

奥山首府3号楼B户型总体设计合理,南北通透,户型方正,采光和通风条件良好。三个卧室均具有较好的私密性,特别是卧室B和C南向设计,采光效果尤为突出。客厅与餐厅相接,空间开阔,便于家庭亲友聚会。整体户型适合追求生活品质、喜欢宽敞明亮生活空间的中小型家庭。