国采光立方
9.4分
6098条点评
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地址
高新大道与光谷六路交汇处(东湖高新管委会东侧)
购房不踩坑 3000+人正在热聊
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24830 元/㎡比上月 0.7%
小区参考价
小区行情周报
04月13日-04月19日小区攻略
攻略
小区信息全方位解读
特点全面解析
小区概况
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建筑年代
2017
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物业类型
普通住宅
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房屋总数
818户
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楼栋总数
19栋
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绿化率
30%
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容积率
1.57
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建筑面积
100075.0㎡
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供暖
集中供暖
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供电
商用电;民用电
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供水
商用水;民用水
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供气
暂无
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产权描述
普通住宅产权为70年
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建筑类型
板楼
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物业费
2.6元/㎡·月
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区域
东湖高新区 光谷东
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物业公司
武汉丽岛物业管理有限公司
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停车位
总共1181个车位,车位配比约1:1.44
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开发商
国采(武汉)会展投资建设有限公司
详情解读
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,双卧朝南,主卧朝南三居
国采光立方户型主要有105平-126平的户型方正,明卫,明厨,双卧朝南,主卧朝南的三居 、141平-194平的南北通透,全明格局的四居 、79平-79平的客厅朝南,双阳台的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
周边配套
地址:高新大道与光谷六路交汇处(东湖高新管委会东侧)
交通综合评分
查看全部6.4
“较好”
超过武汉76.4%的小区
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地铁公交
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驾车出行
交通解读
- 推荐经纪人
推荐楼盘
9.4
综合测评得分
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小区品质
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户型评分
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区位交通
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教育资源
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生活服务
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这个楼盘还是可以的,位置在东湖高新管委会附近,去过一次,附近还没有什么发展,现在高新大道也算是发展起来了,周边配套也比以前好多了。#【价格】之前一期还是比较便宜的,可能是因为一期房子高层,公摊大,8100左右,今年房价涨了,这还是洋房配置,价格肯定会上涨。#【地段】位置还可以吧,以后会发展起来的,现在还是属于发展中,车不是很多。#【配套】附近有外国语学校,医院不是很多,这一点不太方便。#【交通】有几辆车可以到达,比如786还有536,都是上下班高峰期人很多的车。自己开车会更方便,就是比较堵车。#【环境】小区里面的环境还可以,容积率很低,只有1.57,绿化还可以,整个附近的小区比较多,等入住率达到了,附近配套环境会更好。#【户型】两房和三房比较多,两房适合刚需,设计还不错,没什么浪费面积,三房的设计利用率很高,非常适合居住。#【物业】物业很不错,丽岛物业,体验感还是很不错的,价格稍微贵了一点,2.6的价格,不错有好的物业还是值得。
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开发商太会造势,显得自己很高端,其实就是靠着挨管委会的边儿,沾沾贵气。开盘之前请了太多水军刷评论,让人看的眼花缭乱。? ? ? ? 开盘当天营造紧张抢手的气氛,选房前10分钟才拿到小小一张纸,密密麻麻写的一房一价表,现场选房根本没时间考虑,只留两分钟,把顾客弄得团团转。说好听一点,叫饥饿营销;说难听一点,就是愚弄客户,把别人当猴儿耍。? ? ? ?配套设施基本没有,幼儿园,小学都无,社区生活设施也无,基本是在画饼。除了低容积率,靠近马驿山,其它基本没有吸引力。? ? ? ?价格比旁边的朗诗贵近一千五。号称的高端,精品,只有交房验收了才知道。现在这阶段,无论怎么吹嘘都是靠不住的。
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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。