优胜美地
9.5分
46条点评
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地址
福寿街与惠贤路交叉口西北角
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7736 元/㎡比上月 0.56%
小区参考价
小区行情周报
04月13日-04月19日
小区攻略
攻略
小区信息全方位解读
特点全面解析
小区概况
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建筑年代
2016
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物业类型
普通住宅
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房屋总数
200户
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楼栋总数
19栋
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绿化率
40%
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容积率
1.20
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建筑面积
25000.0㎡
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供暖
集中供暖
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供电
民用电
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供水
民用水
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供气
暂无
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产权描述
普通住宅产权为70年
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建筑类型
板楼
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物业费
1.2元/㎡·月
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区域
高新 高新区管委会
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物业公司
潍坊翡翠物业管理有限公司
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停车位
停车位比例为1:1，价格待定；
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地上车位
240个
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开发商
潍坊亨德置业有限责任公司,潍坊市第二建筑工程公司
详情解读
户型齐全，主打南北通透,户型方正,客厅朝南,主卧朝南,全明格局三居
优胜美地户型主要有94平-155平的南北通透,户型方正,客厅朝南,主卧朝南,全明格局的三居 、160平-185平的南北通透,客厅朝南,主卧朝南,卧室带阳台的四居 、93平-93平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,主卧朝南的二居 。
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2室2厅1卫 93.00㎡南北通透 户型报告 -
2室2厅1卫 93.00㎡南北通透 户型报告
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周边配套
地址：福寿街与惠贤路交叉口西北角
交通综合评分
查看全部7.0
“较好”
超过潍坊8.0%的小区
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地铁公交
10.0
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驾车出行
10.0
交通解读
楼栋解读
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9183元/㎡
本月挂牌均价
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0.89%
环比上月
- 推荐经纪人
推荐楼盘
9.5
综合测评得分
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小区品质
9.3
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户型评分
9.6
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区位交通
9.2
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教育资源
10.0
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生活服务
9.4
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n*** 业主2016-04-07
1、之前一直关注金茂府，后来买了优胜美地，虽然不如金茂府更大气，但优胜美地房型确实不错，价格也有优势，尤其是阁楼露台喜欢，又是电梯洋房，人车分流，这一点比金茂府感觉要好。2、虽然期房，建设也比较快，如果和宣传的那样，绿化直接移植，并园林规划高端，也会为其加分不少。3、不足之处是多层户数少，不是大社区，但也相对物业好管理，还有就是周边配套，社区化不成熟，位置稍微偏一点，如果高新区发展快估计没几年也就发展起来了，潜力还是很大的。4、小区东门口东面的大烟筒感觉不舒服，说是已经批文拆除，具体什么时候拆就不知道了。 -
房天下网友 业主2015-10-13
说真的第一次看完就心动了，毕竟3米+的层高在潍坊不多见啊，再加上小区园林那一部分的规划，照宣传的来说是很精致的，真的就有种快点买了不然喜欢的户型以后没有了咋整，后还是平复心情理性思考，对比对面的图蘭朵，也是有些优势，但图蘭朵的小区电梯洋房已经有了园林景观成型，不说是多大气也算有模有样；再就是这一片显然还没有成熟起来，没有很好的居住氛围，仅指望目前的几个小区没戏，有点心里觉得偏了还是，纠结，到底是买喜欢的多层小区还是选位置更好点价格差不多的高层呢？
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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出，价格统计不能覆盖所有房源，并且有滞后，仅供参考。