远洋心里
9.0分
144条点评
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地址
大连东道和港滨路交口处(市民广场轻轨站东侧)
购房不踩坑 3000+人正在热聊
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14522 元/㎡比上月 0.85%
小区参考价
小区行情周报
04月13日-04月19日小区攻略
攻略
小区信息全方位解读
特点全面解析
小区概况
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建筑年代
2017
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物业类型
普通住宅
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房屋总数
1312户
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楼栋总数
12栋
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绿化率
35%
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容积率
2.33
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建筑面积
125600.0㎡
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供暖
集中供暖
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供电
商用电,民用电
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供水
商用水,民用水
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供气
暂无
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产权描述
普通住宅产权为70年
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建筑类型
塔楼
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物业费
2.5元/㎡·月
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区域
滨海新区 新港
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物业公司
北京远洋基业物业管理有限公司天津分公司
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停车位
全部为地下车位,车位配比1:1,租售待定
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开发商
天津滨海房地产经营有限公司
详情解读
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,主卧朝南三居
远洋心里户型主要有94平-95平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,主卧朝南的三居 、79平-90平的明厨,明卫,主卧朝南的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
周边配套
地址:大连东道和港滨路交口处(市民广场轻轨站东侧)
交通综合评分
查看全部6.6
“较好”
超过天津6.9%的小区
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地铁公交
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驾车出行
交通解读
楼栋解读
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12320元/㎡
本月挂牌均价
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1.22%
环比上月
- 推荐经纪人
推荐楼盘
9.0
综合测评得分
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小区品质
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户型评分
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区位交通
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教育资源
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生活服务
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在楼盘周围转了转,距离后面铁道距离大约50m,不断有火车经过鸣笛,车经过有明显震感,这点不满意。前面的高压线是否有影响不知道了。前后无遮挡算是真的, 采光通风要好一些。户型也还行,空间利用率高。95平南北通透三室,80平全阳两室,95平隔成三室,每个屋自然就比较小了,开放式厨房,卫生间有窗户。至于交通,以后有车了去开发区可能会方便点,但要坐轻轨,估计步行得走半小时。综合考虑,如果投资可以买,如果自己居住,不建议了,有点吵,价格偏贵。
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客观的说楼盘的地段比较好,周边配套设施比较齐全,楼盘的缺点是后面有铁路编组站,前面有高压线,户型设计不是入户门对着卫生间门就是卧室门对着卫生间门,一字排开虽然前后无遮挡,但是南北过窄,东西过长,比例欠佳,气势上略差一些,优质的小区应该是见方的,楼盘合理地分布在东南西北中各个方位,就像一个可以紧紧握住的拳头,给人以安全感。价位在10000左右比较合理,一万二三就有些高了。这个楼盘的地段注定它不会大跌,但是设计上的缺陷和事实存在的不利因素的影响注定#它也不会大涨,适合平常心的投资者,相对适合年轻人购买用来过度,不太适合有老人和小孩子的家庭。
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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。