万科香湖盛景
9.4分
186条点评
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地址
元江街63-2号(丁香湖东北角)
购房不踩坑 3000+人正在热聊
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10876 元/㎡比上月 0.6%
小区参考价
小区行情周报
04月13日-04月19日小区攻略
攻略
小区信息全方位解读
特点全面解析
小区概况
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建筑年代
2016
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物业类型
普通住宅
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房屋总数
3251户
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楼栋总数
45栋
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绿化率
35%
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容积率
1.80
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建筑面积
600000.0㎡
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供暖
集中供暖
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供电
商用电,民用电
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供水
商用水,民用水
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供气
暂无
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产权描述
普通住宅产权为50年
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建筑类型
板楼
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物业费
2.8元/㎡·月
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区域
于洪 白山路
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物业公司
沈阳万科物业管理有限公司
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停车位
地下车位200个,车位配比1:0.8
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地上车位
425个
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开发商
沈阳中铁万科祥盟置地有限公司
详情解读
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,双卧朝南三居
万科香湖盛景户型主要有93平-155平的户型方正,明卫,明厨,双卧朝南的三居 、74平-100平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,全明格局,主卧朝南的二居 、130平-130平的南北通透,户型方正,客厅朝南,主卧朝南,带衣帽间,餐客分离的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
周边配套
地址:元江街63-2号(丁香湖东北角)
交通综合评分
查看全部7.8
“较好”
超过沈阳25.0%的小区
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地铁公交
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驾车出行
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城际交通
交通解读
楼栋解读
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9612元/㎡
本月挂牌均价
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0.21%
环比上月
推荐楼盘
9.4
综合测评得分
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小区品质
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户型评分
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区位交通
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教育资源
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生活服务
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1、地段:地段比较偏离市中心,丁香湖板块,环境还可以,适合老人居住,饭后去丁香湖遛弯,还是挺好的。2、交通:距离地铁10号线丁香湖站比较近,公交有3条线。具体是否方便,要看个人上班路线了。(有车的就无所谓了)3、装修&价格:价格算是万科中比较低的了,因为地段在这摆着呢。万科的装修质量一般,分V1,V2级别,根本达不到精装的标准。万科主要卖的是品牌效应,跟买衣服一样,大品牌就是好看和贵,但不一定质量好,但说出去可能有面子。但具体买装修还是清水,主要看个人和价格了,所有装修房多少都会有瑕疵,就算是自己监工也不能保证100%无瑕疵。如果装修房比较同地段的清水房贵?1000/平米以上的话,那就不太合算了,毕竟?1000/平米的装修标准自己弄,简直是豪华装了。4、配套:不是特别完善,毕竟丁香湖附近才慢慢开发,以后慢慢能好一些。5、周边:我妈妈同学和我同事都买万科了,都是冲着万科的品牌和环境去的。都在给我推荐万科,在没看楼盘周边的时候,真的差点买了!万科26、27、28号楼后边有个桥,桥下边是黑色的水,还散发臭味,具体是什么水,以后会不会有改善,就不知道了,可能有人觉得影响不大,也没错,可能影响不会很大。但,这几个楼后遍,全是高压线的大铁塔!像电网一样,很多人会说,那能有什么影响,没有事,而且说了,几年左右就埋地下了。我想说:第一,一个高压线的铁塔价值多少?你们知道么?政府花钱弄了没几年,为了几个楼盘就有花一大笔资金给埋了?也许有可能,但我不想堵。第二,有人又说了,专家都说了没事,你怕啥?我想说:各位上网查一查,高压线附近居住到底有没有影响,影响是什么。很多国家规定高压线800内不允许有任何住宅,不要说我崇洋,我只是知道很多国家是以人为本,而中国是以钱为本。所以考虑再三,还是没有买万科,希望对各位有帮助!也希望大家和我自己,找到适合自己的楼盘!
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十一,没事的时候,去了丁香湖逛逛,河边的景色很绚丽,也很暖!正好旁边有个万科香湖盛景,随带着看了一下。##其实挨着丁香湖的楼盘不少,虽然我一直比较想买香湖盛景,可能大品牌,周围风景不错,所以其房价一直挺高的,周围的交通还有待完善,一直犹豫中。#其实香湖盛景如果是高层或是小高的话,窗外的风景还是很美的!不远处就是丁香湖,离湖的距离也不是很远,风景是不错的。
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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。