博文家园 3室2厅2卫1厨
建筑面积：132.54m² | 朝向：南北通透
所属楼盘博文家园
9.3
户型评分
- 基础测评9.5
- 空间测评9.1
- 采光通风9.2
户型信息
- 121.4㎡
套内面积
132.54㎡建筑面积
-11.14㎡公摊面积
- 91.59%
得房率
121.4㎡套内面积
÷132.54㎡建筑面积
- 2个阳台
- 1个飘窗
- 2个明卫
- 明厨
- 次卧带卫生间
- 大面宽阳台
- 户型方正
- 明卫
- 明厨
- 双阳台
空间测评优秀9.1空间测评指标
- 面宽
- 进深
*施工有误差，交付时无法与户型图一致，仅供参考，最终以开发商合同为准
| 面积(㎡) | 面宽(m) | 进深(m) | 评价 | |
|---|---|---|---|---|
| 客厅 | 31 | 8.5 | 6.7 | 极佳 |
| 餐厅 | 7.2 | 2.7 | 2.9 | 良好 |
| 卧室A | 16.2 | 3.4 | 5.5 | 极佳 |
| 卧室B | 20.8 | 5.9 | 6.5 | 极佳 |
| 卧室C | 13.3 | 4.1 | 4.1 | 良好 |
| 厨房 | 8.5 | 2.4 | 3.7 | 极佳 |
| 卫生间A | 4.4 | 2.6 | 1.8 | 良好 |
| 卫生间B | 4.6 | 2.1 | 2.3 | 良好 |
| 阳台A | 12.2 | 7.4 | 2.2 | 良好 |
| 阳台B | 3.2 | 2.7 | 1.3 | 良好 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能于实际情况存在误差，仅供参考，实际数据以开发商发布为准。
通风测评优秀9.2
- 开窗
- 风向
*施工有误差，交付时无法与户型图一致，仅供参考，最终以开发商合同为准
采光测评优秀9.2采光测评的指标
| 采光性 | 评价 | |
|---|---|---|
| 卧室B | 极佳 | |
| 卧室C | 极佳 | |
| 厨房 | 极佳 | |
| 卫生间A | 极佳 | |
| 卫生间B | 极佳 | |
| 阳台A | 普通 | |
| 阳台B | 极佳 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能于实际情况存在误差，仅供参考，实际数据以开发商发布为准。
房屋细节
客厅 31㎡ | 面宽8.5m | 进深6.7m
- 空间豪华客厅空间宽敞，豪华而不失舒适，是家人欢聚、朋友畅谈的理想场所。
- 有阳台阳台作为客厅的延伸，为居家生活提供了更多的可能性，无论是休闲还是娱乐都更加自在。
卧室A 16.2㎡ | 面宽3.4m | 进深5.5m
空间可容纳
床
1.8m*2m
床头柜X2
0.4m宽
衣柜
0.6m深
- 空间较大卧室A空间足够大，让您在布置家具时更加灵活自如。
- 次卧有阳台卧室A带阳台，让您的生活更加丰富多彩。您可以在这里进行各种户外活动，感受大自然的魅力与活力，享受生活的美好与精彩。带有阳台的卧室A，让您的居住体验更上一层楼。在这里，您可以摆放喜爱的绿植，或是放置一张舒适的躺椅，享受悠闲的时光，感受生活的美好。
卧室B 20.8㎡ | 面宽5.9m | 进深6.5m
空间可容纳
床
1.8m*2m
床头柜X2
0.4m宽
衣柜
0.6m深
- 空间较大宽敞舒适的卧室B，面积超过10平米，为您打造一片宁静的私人天地，无论是放置大型家具还是打造多功能空间，都能轻松满足您的需求。
- 朝西卧室B朝向西方，夕阳的金色光辉洒满房间，为您打造一个浪漫而宁静的空间，让您在忙碌之后享受片刻的安宁与舒适。
优秀卧室B宽敞明亮，落地窗让光线自由穿透，让您在舒适的床上尽情享受宁静和美好的一天开始。
优秀卧室C 13.3㎡ | 面宽4.1m | 进深4.1m
空间可容纳
床
1.8m*2m
床头柜X2
0.4m宽
衣柜
0.6m深
- 空间适中精致小巧的卧室C，虽无过多空间，但设计合理，空间利用率极高，让您在有限的空间里享受无限的舒适与惬意。
- 有飘窗飘窗点缀卧室C，为室内增添一份雅致与灵动，让您的居住更加舒适与惬意。
- 优秀透过卧室C的落地窗，您可以尽情欣赏窗外的美景，感受大自然的清新与宁静。
厨房 8.5㎡ | 面宽2.4m | 进深3.7m
- 空间较大厨房空间足够大，多人同时烹饪也能保持井然有序，家电摆放自如，提升烹饪体验。
- 明厨厨房的窗户带来明媚光线，让烹饪环境更加舒适，每一道菜肴都仿佛沐浴在阳光之中，增添家的温馨。
- 厨房带阳台厨房有个小阳台，给杂物一个收纳空间。
卫生间A 4.4㎡ | 面宽2.6m | 进深1.8m
- 空间适中虽面积不大，但卫生间A布局合理，空间适中，轻松享受私密舒适的洗漱时光。
- 明卫窗户的加入让卫生间A的通风换气更加顺畅，同时提升了卫浴空间的采光效果。
卫生间B 4.6㎡ | 面宽2.1m | 进深2.3m
- 空间适中虽面积不大，但卫生间B布局合理，空间适中，满足您日常清洁和洗漱的需求。
- 明卫卫生间B设有窗户，通风采光两不误，为居住者打造了一个健康舒适的卫浴空间。
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