梁祝天逸湾
9.5分
169条点评
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地址
高桥镇梁祝文化小镇内
购房不踩坑，3000+人正在热聊
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26940 元/㎡比上月 0.56%
小区参考价
小区行情周报
04月20日-04月26日
小区攻略
攻略
小区信息全方位解读
特点全面解析
小区概况
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建筑年代
2017
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物业类型
普通住宅
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房屋总数
404户
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楼栋总数
35栋
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绿化率
30%
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容积率
1.03
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建筑面积
101622.13㎡
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供暖
自供暖
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供电
民用电
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供水
民用水
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供气
暂无
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产权描述
普通住宅产权为70年
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建筑类型
板楼
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物业费
2.4元/㎡·月
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区域
海曙 高桥
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物业公司
宁波绿城物业管理有限公司
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停车位
共663个停车位
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开发商
宁波梁祝文化产业园开发有限公司
详情解读
户型齐全，主打客厅朝南,卧室朝南三居
梁祝天逸湾户型主要有88平-125平的客厅朝南,卧室朝南的三居 、135平-370平的客厅朝南,卧室朝南的四居 、183平-183平的南北通透,主卧带卫,客厅朝南,主卧朝南,带衣帽间的五居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
周边配套
地址：高桥镇梁祝文化小镇内
交通综合评分
查看全部7.0
“较好”
超过宁波54.3%的小区
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地铁公交
10.0
-
驾车出行
10.0
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21553元/㎡
本月挂牌均价
-
0.67%
环比上月
- 推荐经纪人
推荐楼盘
9.5
综合测评得分
-
小区品质
9.1
-
户型评分
9.4
-
区位交通
10.0
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教育资源
9.6
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生活服务
9.6
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房天下网友 业主2016-04-07
梁祝文化小镇天逸湾名字诗情画意，绿化也不错，靠近姚江，环境舒适，空气也很好，容积率非常低，入住应该挺高舒适度。已入手E户型，虽然位置有点偏，但是发展潜力很大，据说附近会建奥体中心、银泰城、还有什么公园，交通也还便利，开车上高架基本都能到达，附近离地铁站也不算太远，还是很期待明年交付的。买房前还看了恒威国际城，对比之下还是选择天逸湾，实际到手面积大，三个卧室朝南，户型好，采光好，环境好，唯一觉得不好的是停车位稍微有点少。 -
n*** 业主
2015-11-30
临近梁祝公园，项目后面是姚江，环境不错，茶余饭后沿江散步是舒服；周边配套还没起来，同时由于靠近梁祝公园，主打的婚庆，菜场超市估计会比较远，会比较不方便；对边在建市民广场，据说以后用来给镇政府办公及购物什么的，感觉定位比较模糊；据说梁祝站以北规划的银泰城，但是目前还有一些村屋没拆，没有一点迹象，感觉比较悬，如果银泰起来了，相信人气会旺；一期容积率低，户型都比较方正，一梯一户这点满意，保障私密性，同时电梯口也可以利用起来；交通便利，通途路和中山路都是主干道，到市区都比较通畅，到地铁站步行15分钟左右，但是通途路大车比较多，去坐地铁必须过通途路，这是安全隐患；价格总体来说合理，开盘也比较火爆，虽然势头没有万象府这么猛，但是看成交量也还是可以的，但是看销售貌似过于低调，推广比较小，难道是想等对面银泰破土了提价格？
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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出，价格统计不能覆盖所有房源，并且有滞后，仅供参考。