明发香山郡
9.1分
319条点评
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地址
大马山路6号
购房不踩坑 3000+人正在热聊
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23026 元/㎡比上月 1.61%
小区参考价
小区行情周报
04月13日-04月19日
小区攻略
攻略
小区信息全方位解读
特点全面解析
小区概况
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建筑年代
2017
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物业类型
普通住宅
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房屋总数
1526户
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楼栋总数
30栋
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绿化率
37.99%
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容积率
1.60
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建筑面积
260000.0㎡
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供暖
暂无
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供电
商用电;民用电
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供水
商用水;民用水
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供气
暂无
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产权描述
普通住宅产权为70年
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建筑类型
板楼
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物业费
1.85元/㎡·月
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区域
浦口 江浦街道
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物业公司
保利物业管理有限公司,深圳保利物业管理集团有限公司
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停车位
车位：机动车1874个，非机动车3086个。
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开发商
明发集团南京浦口房地产开发有限公司
详情解读
户型齐全，主打主卧带卫,厨卫不对门,客厅朝南,主卧朝南,卧室带阳台三居
明发香山郡户型主要有87平-196平的主卧带卫,厨卫不对门,客厅朝南,主卧朝南,卧室带阳台的三居 、123平-142平的主卧带卫,主卧套间的四居 、83平-85平的户型方正,主卧朝南的二居 。
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视频讲解
1室1厅1卫 59.70㎡南北通透 户型报告
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
周边配套
地址：大马山路6号
交通综合评分
查看全部5.0
“一般”
超过南京50.9%的小区
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地铁公交
5.0
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驾车出行
10.0
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21495元/㎡
本月挂牌均价
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1.7%
环比上月
推荐楼盘
9.1
综合测评得分
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小区品质
9.1
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户型评分
9.5
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区位交通
8.0
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教育资源
10.0
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生活服务
8.8
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新*** 业主2016-05-09
实打实的说，小区是个好小区，各方面做的都不错！背靠老山，环境也好，价格虚高吧，现在南京哪家价格不虚高呢，对吧！目前价格已经是20800了！#缺点，致命的是该小区离浦口殡仪馆真心很近，直线距离两三公里，附近每天都有这样的车队，不知道大家喜欢这样的感觉吗，当然了，远期规划貌似浦口要新建殡仪馆，这个后面的殡仪馆要搬迁，至于什么时候搬，都没有终确定！未知数！！#明发房子还可以，但也不是什么绝世好盘，万科在它旁边，人家精装2.3万，不懂明发是靠什么比的过万科。。。#大家买房毕竟不是买菜，很多东西都需要知道，我本来是想买的，后来感觉靠近殡仪馆，就算了吧。。。我买房不是为了投资，自住，所以，我是宁缺毋烂！致命的问题，我还是不能接受，哪怕它优点太多！ -
春*** 业主
2015-08-06
明发香山群户型不错，地理位置好，就在老山国家森林公园旁边不远处。周围已知有浦口党校、健康职业学校、华府国际社区，周位的单位、居住小区、道路、设施已基本明朗化。明发香山郡离沿山大道（估计未来是主干道）有一段小距离，是个闹中取静休闲的好地方。希望明发香山郡的物业管理规范到位，更上一层楼，进一步提高明发集团的知名度和口碑！
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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出，价格统计不能覆盖所有房源，并且有滞后，仅供参考。