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共57张

明发浦泰梦幻家

8.8分 64条点评
  • 地址

    凤汇大道锦华新城东侧(凤锦路与锦华新城小区用地交汇处)

购房不踩坑 3000+人正在热聊

  • 19174 元/㎡
    比上月 0.22%

    小区参考价

小区行情周报

03月16日-03月22日
  • 18961元/㎡

    本周挂牌均价

  • 2.00%

    与上周

  • 16/36

    商圈排名

小区攻略

攻略

小区信息全方位解读

特点全面解析

小区概况

  • 建筑年代

    2017

  • 物业类型

    普通住宅

  • 房屋总数

    1312户

  • 楼栋总数

    11栋

  • 绿化率

    40%

  • 容积率

    2.00

  • 建筑面积

    120000.0㎡

  • 供暖

    暂无

  • 供电

    民用电

  • 供水

    民用水

  • 供气

    暂无

  • 产权描述

    普通住宅产权为70年

  • 建筑类型

    塔楼

  • 物业费

    1.85元/㎡·月

  • 区域

    雨花 板桥

  • 物业公司

    保利物业管理有限公司

  • 停车位

    车位数:1389个

  • 地上车位

    340个

  • 开发商

    南京明发浦泰置业有限公司

详情解读

户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,双卧朝南三居

明发浦泰梦幻家户型主要有82平-88平的户型方正,明卫,明厨,双卧朝南的三居 、74平-87平的户型方正,明厨,明卫,主卧朝南的二居 、120平-126平的户型方正,明卫,明厨,双卧朝南的四居 。

*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务

周边配套

地址:凤汇大道锦华新城东侧(凤锦路与锦华新城小区用地交汇处)

交通综合评分

查看全部
5.0
“一般”

超过南京51.0%的小区

  • 地铁公交
    5.0
  • 驾车出行
    10.0
交通解读
  • 18533元/㎡

    本月挂牌均价

  • 0.78%

    环比上月

  • 推荐经纪人

推荐楼盘

8.8

综合测评得分

  • 小区品质
    8.5
  • 户型评分
    9.2
  • 区位交通
    7.7
  • 教育资源
    10.0
  • 生活服务
    9.1
  • 信息假的可以,这个高品质校区才2万不到,可能啊?
  • 龙飞凤舞之地,四大刚需之首。#综合来说,这个小区亮点就是门口三龙大道,龙飞,龙藏,龙腾,三凤路,凤汇,凤集,凤舞,四通八达风水好。刚需85边户户型很靓,两个朝南卧室采光很好,阳台朝东/朝西,半天可以晒到阳光。每个房间都有阳光,很亮,很喜欢。#1,首先是价格,当下南京低于两万的房子不多了,主城七区只有江宁禄口,桥北浦口,栖霞麒麟,雨花板桥,这四个区域,板桥离市中心最近,开车20分钟左右,这个地段不到两万,对于刚需来说5分。#2,地段离市中心20分钟车程,离河西12分钟车程,给4分;#3,配套目前很差,两公里莲花湖附近花生糖,超市,菜场等基本的还可以,但是进一步配套就没有了,给3分;#4,年底宁和城际开通,最近的地铁口离小区大门3.5公里,算是有地铁,但不太方便,小区门口有三班公交,交通差强人意,给4分;#5,受梅钢影响,板桥一直被人诟病,但说真的,大家真应该自己去看看,沿着板桥河,一路风景怡人,石林大公园野炊,莲花湖观水,真得不错,给4分。#另外,我去过金地自在城,那边的户型通风采光真得很差,那边竟然已经飚到了23000左右,我想位置相似,户型占优,近十五年离地铁更近的明发浦泰梦幻家应该是更有潜力的。#和昌转来此,更爱之,希望可以抢一套。

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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。

此处产权年限指土地使用权出让年限,房源剩余土地使用权年限请咨询开发商