户型报告

上实海上海二期 3室2厅2卫1厨上实海上海二期 3室2厅2卫1厨

户型报告108.61m²户型报告108.61m²

共2张

上实海上海二期 3室2厅2卫1厨

建筑面积:108.61m² | 朝向:朝南

所属楼盘上实海上海二期

9.4

户型评分

  • 基础测评
    9.5
  • 空间测评
    8.8
  • 采光通风
    9.6

户型信息

  • 92.7㎡

    套内面积

    108.61㎡

    建筑面积

    -
    15.91㎡

    公摊面积

  • 85.35%

    得房率

    92.7㎡

    套内面积

    ÷
    108.61㎡

    建筑面积

  • 1个阳台
  • 2个明卫
  • 明厨
  • 次卧带卫生间
  • 明卫
  • 明厨
  • 双卧朝南
  • 主卧朝南

空间测评良好8.8空间测评指标

面宽
进深

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

面积(㎡)面宽(m)进深(m)评价
客厅32.55.78.3极佳
卧室A11.83.13.8良好
卧室B15.63.45.9极佳
卧室C9.43.23.1良好
厨房7.52.53.1良好
卫生间A3.82.31.7良好
卫生间B4.71.92.4良好
阳台5.63.71.7良好
储物间1.81.81良好
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

通风测评极佳9.6

开窗
风向

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

采光测评极佳9.6采光测评的指标

采光性评价
卧室A
20.5%
极佳
卧室B
17.5%
极佳
卧室C
42%
极佳
厨房
21.8%
极佳
卫生间A
12.3%
优秀
卫生间B
15.9%
极佳
阳台
130.6%
极佳
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

房屋细节

客厅 32.5㎡ | 面宽5.7m | 进深8.3m

  • 空间豪华豪华客厅宽敞舒适,无论是家庭聚会还是接待客人,都能展现出主人的尊贵气质。
  • 有阳台阳台作为客厅的延伸空间,既增加了室内的采光和通风效果,又提升了家居的整体品质。

卧室A 11.8㎡ | 面宽3.1m | 进深3.8m

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间适中尽管卧室A面积有限,但设计师却巧妙地将每一寸空间都利用起来,打造出一个精致而舒适的休憩环境。
  • 优秀卧室A朝南,光线充足且宜人,通风条件良好,为您的私密空间打造一处自然舒适的休憩之所,无论是午后放松还是夜晚入眠,都能感受到阳光的温暖守护。
  • 有窗卧室A的窗户,如同一扇通往自然的门,让您随时都能感受到室外的美景与气息。
  • 次卧有阳台阳台与卧室A的完美结合,让您的居住体验更加完美。您可以在这里举办小型聚会,与朋友共度欢乐时光,留下美好的回忆。

卧室B 15.6㎡ | 面宽3.4m | 进深5.9m

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间较大这间大于10平米的卧室B,空间宽敞,布局合理,让您在享受舒适生活的同时,也能感受到家的温馨与安逸。
  • 优秀朝南设计的卧室B,光线通透,通风舒畅,为您的私人领地增添一份自然的舒适与惬意,无论是午后放松还是夜晚入眠,都能享受到阳光的温暖陪伴。
  • 有窗卧室B窗户明亮通透,将室外的清新空气与阳光引入室内,让您在此享受宁静与舒适的时光。
  • 次卧有阳台带有阳台的卧室B,让您的生活更加宁静。您可以在这里静心冥想,感受内心的平静与安宁,享受生活的宁静与祥和。

卧室C 9.4㎡ | 面宽3.2m | 进深3.1m

空间可容纳
  • 1.2m*2m

  • 床头柜X1

    0.4m宽

  • 空间适中精致小巧的卧室C,虽无过多空间,但设计合理,空间利用率极高,让您在有限的空间里享受无限的舒适与惬意。
  • 优秀卧室C宽敞明亮,落地窗让自然光洒满每个角落,为您带来宁静与舒适的居住体验。

厨房 7.5㎡ | 面宽2.5m | 进深3.1m

  • 空间适中适中的厨房面积,既满足日常烹饪需求,又能让厨房保持整洁有序。
  • 明厨厨房的窗户设计合理,让自然光与室内空间完美融合,营造出一种健康、舒适的烹饪环境。

卫生间A 3.8㎡ | 面宽2.3m | 进深1.7m

  • 空间适中卫生间A虽小,但空间布局合理,既实用又美观,让您的洗浴体验更加舒适惬意。
  • 明卫窗户的加入让卫生间A不再封闭,空气流通更顺畅,居住体验更舒适。

卫生间B 4.7㎡ | 面宽1.9m | 进深2.4m

  • 空间适中精致设计的卫生间B,空间利用恰到好处,让您的洗浴体验更加舒适愉悦。
  • 明卫有了窗户的卫生间B,通风换气更为便捷,有效避免潮湿和异味,保持室内干爽清新。
  • 祝攀峰评分 5.0

    闪电回复

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  • 张弘评分 4.4

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  • 张辉评分 4.4

    杭州我爱我家房地产经纪有限公司转塘第四分公司
  • 叶文虎评分 4.4

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叶文虎

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